サンクレスト首里寒川南綾門
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
サンクレスト首里寒川南綾門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／儀保駅 徒歩21分
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利用可能路線
『儀保駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立城西小学校
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中学校区域
那覇市立松城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンクレスト首里寒川南綾門の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンクレスト首里寒川南綾門の【賃貸】物件情報
サンクレスト首里寒川南綾門の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】路線バスの便数も多く、公共交通機関は充実しています。昔からの居住エリアです。当然、アパートもあります。探せば安いアパートもあるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】昔からの商業施設が多いです。ある程度の買い物は出来ます。静かな地域です。夜は明るい所を歩けば大丈夫だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】地元民に愛される沖縄そばのお店、食堂などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【儀保駅に対する口コミ】古都 首里にも近く文化的な事に触れられる地域です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 儀保駅
Y78さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近いのですごく助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐそこに病院があるのでかなり安心感あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン屋があり常に混んでますがおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあるので子供がいる方には助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はないので基本的に平和な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平和な街なので、子供連れには安全に住める街です |
2024年4月 儀保駅
猫犬ワンダホーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは満員で押しつぶされてしまいます。 本数限定で一つ前の首里駅を始発とする電車があるので、そちらへの乗車をお勧めします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 塾が立ち並ぶので、車での送迎が難しい生徒さんは、最寄駅として便利が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンの通堂さんがあります。 お酒を飲むなら、ゆいレールを使うと便利ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所というほど近くに学校はありません。駅から経塚方面に上り坂を歩いたところに末吉公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな交差点儀保十字路の上を通る駅なので、大きな横断歩道を渡るのに抵抗があれば、駅に上がり渡るのも良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂を上れば浦添の大きなショッピングセンターもある経塚エリアや首里エリア、坂を下れば安里の飲み屋街、おもろまち新都心エリアでほどよくアクセスが良い駅だと思います。 |
2021年10月 儀保駅
【メリット】 駅から徒歩１分に金城ベーカリー（パン屋）、徒歩２分で通堂（ラーメン屋）、タコ焼き屋さん、こ……
2019年12月 儀保駅
【メリット】 駅周辺には小さな商店が1店舗、クリニック、調剤薬局のみで、住宅街のイメージ。
首……
サンクレスト首里寒川南綾門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(350物件中) |
那覇市首里寒川町ランキング(5物件中) |
儀保駅ランキング(19物件中) |
サンクレスト首里寒川南綾門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 103.98㎡ | 27.96㎡ | 5,054万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 17,877円 171円 |
16,757円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレスト首里寒川南綾門の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市首里寒川町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■儀保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクレスト首里寒川南綾門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 100.03 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市首里寒川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■儀保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
