AD藤崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,527円 |
| 平均坪単価 | ＠5,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,552円 |
| 上位専有面積 | 38.14m²：70件 25.05m²：57件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1K：57件 |
AD藤崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩6分
熊本市電健軍線／水道町駅 徒歩10分
熊本市電健軍線／通町筋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
『水道町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『通町筋駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立碩台小学校
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中学校区域
熊本市立竜南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AD藤崎の口コミ・評判
2022年5月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 郊外へ向かう藤崎宮前駅は比較的近いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに神社あり。 駅からの道のりが大通り。 幹線通りから一本入ったところ。 自治会の活動はなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ置き場の清掃は週一程度（キレイ）。 宅配ＢＯＸあり。 駐車場あり。 駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の音は聞こえてこない。 天井高は十分だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ近い。 百貨店・中心街まで徒歩15分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災上、近くの白川があふれても大丈夫だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 通町筋駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは、電車を降りても周りにタクシー乗り場もあるし、バスもたくさん通っているのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本市の1番大きい商店街の中心にある駅なので、ショッピングや本屋などが沢山あるのですぐに行けるし、熊本のシンボル熊本城にも徒歩5分圏内なのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本市で1番大きい商店街の中心に駅があるので周りには有名な食べ物屋さんやカフェが多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにあるトイレは、おむつ替えシートがあることや、手すりがしっかり完備してある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて挙げるなら夜は周りに店があるのでそこまで暗くはないところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは近くにいろんな店があるのでいいと思います。 |
2021年12月 通町筋駅
【メリット】 熊本イチの繁華街の最寄駅です。上通りや下通へのアクセスは抜群です。周辺にはショッピングが楽……
2021年11月 通町筋駅
【メリット】 街中で色々なお店があります。美味しい食べ物も沢山あるので観光にもいいと思います！特に、居酒……
2020年4月 通町筋駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはスーパー、飲食店、コンビニや衣料品店などが非常に多く、生活しやすい。また、……
AD藤崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
| 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 38.14 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区南千反畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
