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賃貸

マノワ-ル I

総合評価：

5.0 アクセス数： 289

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,692円
平均坪単価	＠3,338円
平均m²単価	＠1,010円
上位専有面積	47.94m²：13件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マノワ-ル Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／健軍町駅徒歩19分
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩23分
熊本市電健軍線／健軍町駅バス6分
利用可能路線
『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区秋津3丁目3-83 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
4戸
小学校区域
熊本市立秋津小学校
中学校区域
熊本市立東野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マノワ-ル Iの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【健軍町駅に対する口コミ】街まで行くことができる。本数が多いので便利。どこまで乗っても一律の料金で市電は利用できるのでとても助かる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【健軍町駅に対する口コミ】家の近くにある。コンビニやファミレスなども近くにあって便利。駅や駅周辺は比較的綺麗で治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【健軍町駅に対する口コミ】飲食店が多くある。ミスタードーナツやスキダマリンクなどがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【健軍町駅に対する口コミ】学校や幼稚園が近くにあって子育てしやすい

健軍町駅のデメリット（4件）

健軍町駅の総合レビュー

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2024年7月健軍町駅

なぎさくんっさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近い。信号が長くて渡りやすい。終点なので長い。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに飲食店が多く、飲みに行ったりするのに適している。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がある。ラーメン屋がいい。寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	手すりが多い。信号が長く、分けられてる場所が多いので事故は少ないイメージ。
治安	4	メリット	交番が近い。比較的夜も明るいので夜道は安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートも多く、それなりに施設もあるため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年12月健軍町駅

つるあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	熊本県の路面電車の最終目的地になります。熊本の中心部ではありませんがなんでも揃うところだと思います。小さいですが商店街もあり、スーパー、八百屋さん、お弁当屋さん、ダイソー、パチンコ屋さん、カラオケ屋さん、歯医者、クリニック、ドラッグストア、少し歩けばサウナもある地域の銭湯もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さい商店街ですが、贅沢を言わなければなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドやおいしいと評判なパンやさんやお弁当屋さんも数件あります。商店街の中にはりんご飴屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	坂があるためバリアフリーにはなっていません。近くに聾、盲学校がるので、道路の黄色の点字はありますが道ががたがたの所はたくさんあります。
治安	4	メリット	居酒屋や飲み屋さんもあるしたくさん遊ぶところがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほとんどのお店がリーズナブルです。高級なお店はなかったと思います。庶民派です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年7月健軍町駅

マルボロさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	格安で最終まで乗れる。熊本市内は週末や祝日混みますがそれを緩和でき、乗っているだけで市内まで着くのですごく助かってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	やはり渋滞に巻き込まれず市内まで行ける事が一番ですね。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマクドナルドとケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに動植物園があるので週末賑わってます。
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。近くに交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸などの家賃は比較的安めかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月健軍町駅

あみゃこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。また他の電停よりもお店が多くあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
治安	4	メリット	治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マノワ-ル Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2DK	南	47.94
2024年3月	1階	2DK	南	47.94
2022年9月	2階	2DK	南	47.94
2022年2月	2階	2DK	南	47.94
2021年12月	2階	2DK	南	47.94
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区秋津の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場健軍町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■健軍交番前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リベール秋津 A棟

住所	熊本県熊本市東区秋津3丁目3番38号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅バス3分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

リベール秋津 B棟

住所	熊本県熊本市東区秋津3丁目3番37号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅徒歩20分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	327

賃貸

グレイスSAWADAB棟

住所	熊本県熊本市東区秋津3丁目10番41号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅バス6分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	7
アクセス数	395

賃貸

グレイスSAWADAA棟

住所	熊本県熊本市東区秋津3丁目10番40号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅バス6分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	338

賃貸

H115BLD

住所	熊本県熊本市東区東野1丁目15番18号
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	H115BLD 303	6万円 (-円)	1ヶ月	無	65m²	2LDK	3階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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