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プレジール桜木 C棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 東区 > 桜木 > 健軍町駅 > プレジール桜木 C棟

賃貸

プレジール桜木 C棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 355
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,333円
平均坪単価 ＠3,094円
平均m²単価 ＠936円
上位専有面積 53.43m²：9件
上位間取り 3DK：9件

プレジール桜木 C棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩21分
    熊本市電健軍線／健軍交番前駅 徒歩25分
    熊本市電健軍線／健軍町駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区桜木1丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    熊本市立桜木小学校

  • 中学校区域

    熊本市立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジール桜木 C棟の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【健軍町駅に対する口コミ】程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【健軍町駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【健軍町駅に対する口コミ】商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【健軍町駅に対する口コミ】市電があるので通学は割としやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 健軍町駅

rさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り場が広い。
終点でアーケードも近い為買い物もして帰れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあり、雨の日でも迎えに来てもらう時に濡れずに車にのりこめる
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやパン屋さんなど少し時間を潰したい時に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 乗り場が広いため、ベビーカーや車椅子の方でも余裕を持って乗れる
治安
4 		メリット 高齢者も比較的多いため、昼間は割と安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 終点なので一律運賃なので1番元が取れてお得
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年8月 健軍町駅

そさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高頻度で電車が来るので乗り遅れることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパン屋さんとミスタードーナツがある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんが多く、美味しいお店もあるので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもがいないのでわかりませんが、市電一本で街中に行けるのでいい。
治安
5 		メリット 昼間は和やかで近くの商店街にもスーパーなどがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くない。マンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年7月 健軍町駅

あみゃこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。
また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。
また他の電停よりもお店が多くあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
治安
4 		メリット 治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2021年12月 健軍町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りには小さな商店街とお店も少しあり、コンビニもあります。市電の始発駅なので、座れるのはと……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール桜木 C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 3DK 南 53.43
2024年1月 1階 3DK 南 53.43
2022年11月 1階 3DK 南 53.43
2022年5月 1階 3DK 南 53.43
2021年11月 1階 3DK 南 53.43

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区桜木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■健軍交番前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ 49,833円｜3,084円/坪
2階～2階 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ 51,333円｜3,176円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ 50,333円｜3,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グレース・ガーデン・トミー

    住所 熊本県熊本市東区桜木1丁目10番24号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
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    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目21番25号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 徒歩21分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム桜木 102 サンハイム桜木 102 4万円
    (1,400円)    		 無 無 31.19m² ワンルーム 1階 南東
    サンハイム桜木 203 サンハイム桜木 203 4.1万円
    (1,400円)    		 無 無 31.19m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    サンパティーク

    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目15番12号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    レオパレス花立

    レオパレス花立の外観
    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目10番21号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス5分
    築年数 1996年12月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス花立 309 レオパレス花立 309 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレス花立 108 レオパレス花立 108 4.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス花立 307 レオパレス花立 307 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレス花立 101 レオパレス花立 101 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    セジュール花立 C棟

    セジュール花立 C棟の外観
    住所 熊本県熊本市東区花立2丁目14番1号
    交通 熊本市電健軍線 健軍町駅 バス4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール花立Ｃ棟 202 セジュール花立Ｃ棟 202 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.59m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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