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グラッポロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グラッポロ

アクセス数 ： 794
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 50,188円
平均坪単価 ＠4,248円
平均m²単価 ＠1,285円
上位専有面積 41.25m²：53件
上位間取り 1LDK：53件

グラッポロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩13分
    JR豊肥本線／竜田口駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
    『竜田口駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区弓削 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラッポロの口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
竜田口駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 武蔵塚駅

ピカさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学生が多く利用する駅で、市内中心部へ行きやすく、近くに駐輪場がある。また、高速バス停留所が近くにあり、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット いわゆるベッドタウンに立地。周辺にコンビニや病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に回転寿司、パスタ、牛丼等チェーン店や居酒屋など、飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、保育園、幼稚園等近くに充実しており、公園も多い。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街に立地しており、治安は特に悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ベッドタウンにある駅で、市内や阿蘇方面へのアクセス良好。住みやすい町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年6月 竜田口駅

らりるれろさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生にとってちょうど良い場所にあり使いやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生にとって通学に便利な駅です。学生が多かったです。
治安
5 		メリット 明るい時間にしか使ったことがありませんが特に問題はありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に住んでいる人や学生にとって利用しやすい駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年1月 武蔵塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にコンビニがあるのでとても便利。
駐輪場が広くて使いやすい。自転車は多いが……

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（残り151文字）

2021年12月 武蔵塚駅

ひろさんさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵ヶ丘辺りのJr人口を担う駅です
　熊本駅まで26分程度で着きますし、傍には高……

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（残り402文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラッポロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK 南 41.25
2025年3月 5階 1LDK 南 41.25
2025年2月 2階 1LDK 南 41.25
2025年2月 3階 1LDK 南 41.25
2024年10月 2階 1LDK 南 41.25

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区弓削の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竜田口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グラッポロと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    レオパレスグリーンハウス龍

    レオパレスグリーンハウス龍の外観
    住所 熊本県熊本市北区弓削
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 バス20分
    築年数 2003年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンハウス龍 101
    新着
    レオパレスグリーンハウス龍 101     		7.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスグリーンハウス龍 206
    新着
    レオパレスグリーンハウス龍 206     		7.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレス葉

    レオパレス葉の外観
    住所 熊本県熊本市北区弓削
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス葉 204
    新着
    レオパレス葉 204     		7.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスビララッフィナートM

    レオパレスビララッフィナートMの外観
    住所 熊本県熊本市北区弓削
    交通 JR豊肥本線 竜田口駅 バス15分
    築年数 2005年10月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスビララッフィナートＭ 208
    新着
    レオパレスビララッフィナートＭ 208     		7.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスビララッフィナートＭ 207
    新着
    レオパレスビララッフィナートＭ 207     		7.3万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    o-heドリュー

    住所 熊本県熊本市北区弓削4丁目9番3号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 993
  • 賃貸

    アークアベニュー光の森III

    アークアベニュー光の森IIIの外観
    住所 熊本県熊本市北区弓削4丁目18番21号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩3分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークアベニュー光の森III 404
    アークアベニュー光の森III 404     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21.35m² ワンルーム 4階 東
    アークアベニュー光の森III 603
    アークアベニュー光の森III 603     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21.35m² ワンルーム 6階 東
    アークアベニュー光の森III 405
    アークアベニュー光の森III 405     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21.35m² ワンルーム 4階 東
    アークアベニュー光の森III 601
    アークアベニュー光の森III 601     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21.82m² ワンルーム 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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