レオパレスひご本荘の外観
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レオパレスひご本荘の外観
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レオパレスひご本荘の外観
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レオパレスひご本荘の外観
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他
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レオパレスひご本荘のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひご本荘のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひご本荘のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひご本荘のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,269円 |
| 平均坪単価 | ＠9,450円 |
| 平均m²単価 | ＠2,859円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレスひご本荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／熊本駅 バス10分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2008年5月
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総戸数
32戸
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小学校区域
熊本市立本荘小学校
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中学校区域
熊本市立江原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスひご本荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスひご本荘の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】そこまで遠くなく、道もよく通るのでわかりやすい近くに色んなものがあるのでいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】すぐ側のアミュプラザなどで食べ物などを買っていくことが出来るのでいい特に治安が悪いということはなくいい意味で普通 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お弁当などを買っていくことが出来るのでいいとぉった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】子供でも気軽に使うことが出来る駅だと思った |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】利用しやすいです。 JR，市電でいくことができるちょっと高め、駅前なので仕方がないかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お店がたくさんある とても便利だと感じる。良い方だと思う、特に悪い噂は聞かない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】美味しい店が多い、頻繁に利用させてもらってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特になし。熊本駅近辺は特に突出してるところはない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 熊本駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本の主要駅であり、新幹線がとまる。 市電、バスの停留所、タクシー乗り場などが目の前にあり、他エリアへの移動画しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と商業ビルが併設されており、食料品、薬局、100均など駅周辺で用事を済ませることができる。 隣の商業ビルには、アパレル、本屋、雑貨、食料品などすべて揃っており、利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、隣の商業ビルどちらにも多数の飲食店が入っており、熊本の名物などもたくさん揃っているので、観光にも利用しやすいのではないかと感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内、隣の商業ビルともに授乳室、おつむ換えシートなど充実しているように感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に歓楽街はなく、昼も夜も比較的穏やかな印象。治安の悪さを感じることはあまりない。 駅前には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺になんでもそろっており、生活するにはとても利便性の高い場所だと感じる |
2024年3月 熊本駅
あったかいこたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が丁寧。スマホを切符売り場に忘れてしまった時に、切符を見せてから通ってくださいねと言って通してくれた。初めての駅ではしゃいでた時も暖かい目で見てくださった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスタバなどある程度のお店は揃っているから安心。無くても近くにアミュがあるため不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある！友人と来たい方には是非。コンビニ(ファミマ)がある為、基本的には問題ないです。他にも飲食店があった気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東海学園前にも通っているので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどの話は聞いたことがないし会ったこともないので安心してもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高いとは思わないため問題ないと思う。でも中央区にあるため家賃は高いかもしれない。 |
2023年9月 熊本駅
タナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本の中心地へのアクセスも良く、九州新幹線や阿蘇への乗り換えもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、衣料品店など様々なお店が併設しているため駅としてだけでなく、ショッピングモールとしても十分に楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、お寿司、中華、スイーツなど様々な飲食店が併設しています。お弁当やテイクアウト可能なお店も充実しているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に段差が少なく車いす利用者の方にはとてもやさしい造りになっています。また、近隣に小学校や幼稚園もあるので子育てしやすい環境にあるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は比較的に静かで交通事故等もめったに起こらない場所だという印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、とても家賃が高騰していたり、高級高層マンションが建設されたりなど、賑わいを増す一方です。付近はの家賃は10万円ほどと熊本県内の平均から考えると若干割高ですが、交通の便がいい場所なのでそれを際引いてもコスパはいいとおもいます。 |
2022年6月 熊本駅
ふらわ～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、熊本市内までのアクセスも良いです。駅は新しくなり駅のショッピングサイトでも買物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅内のショッピングモールが充実しており病院なども沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中になんでもそろっていますので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレがあるのでベビーカーなども入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはほとんどおらず治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のまわりの開発も進み便利なので住んでみたい地域です。 |
レオパレスひご本荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,269円｜7,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,000円｜7,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
