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サーパスシティ坂出駅前壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 香川県 > 坂出市 > 駒止町 > 坂出駅 > サーパスシティ坂出駅前壱番館

中古

サーパスシティ坂出駅前壱番館

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8615
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サーパスシティ坂出駅前壱番館　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約4974円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.03％
偏差値ランキング

坂出市
20物件中の順位

サーパスシティ坂出駅前壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／坂出駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『坂出駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県坂出市駒止町1丁目4-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    坂出市立東部小学校

  • 中学校区域

    坂出市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サーパスシティ坂出駅前壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 サーパスシティ坂出駅前壱番館
サーパスシティ坂出駅前壱番館
価格
2,830万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.5万円
専有面積
77.61m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

120万円 割安

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパスシティ坂出駅前壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパスシティ坂出駅前壱番館の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【坂出駅に対する口コミ】四国・香川県にある駅であり、瀬戸大橋を渡って四国に到着する列車を最初に受け入れる所です。駅としては小規模であり、二階建ての駅で、一階部分が改札やみどりの窓口、観光案内所、小さな商店や食事処、土産物店などの商業施設があり、二階部分に二つのプラットホームがあるだけの単純な構造となっています。香川県の県庁所在地の高松や周辺での要地である丸亀市などへのアクセスが便利です。瀬戸大橋の四国側のたもとにある駅として本州からの来訪者にも馴染みが多い、仕事や観光、運輸など様々な面で決して無視できない駅です。駅前にロータリーとイオンモールがあり、交通や買い物に便利な作りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂出駅に対する口コミ】「うずしお」以外の特急列車と各停、快速列車、寝台特急が停車するので利便性に優れている。賃貸物件が多数あり、交通の利便性も良くて住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】郵便局や銀行をはじめ、セブンイレブンやイオン坂出店およびクリニックなどがある。駅周辺はきれいに整備され、坂出警察署があるので治安はいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】洋食や和食など多様なジャンルの飲食店があり、ジョイフルなどのレストランもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】香川大額附属幼稚園や坂出市立東部小学校、香川県立坂出高等学校や坂出第一高等学校および香川県立坂出商業高等学校などがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】マリンライナーや快速が止まる事に加え、香川県にしては電車の本数が多い為便利だと思う。また坂出駅発のバスやタクシーもある為そこからの移動もしやすい。坂出駅周辺にはマンションをあり、高松よりは安いため住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】坂出駅改札口前に、セブンイレブン、とパン屋さんがある。そして外に出ればイオンもある。高校が駅近くに多いため、高校生の姿が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】改札口の付近にパン屋、駅外に出れば、居酒屋、タピオカ屋、ジョイフルがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【坂出駅に対する口コミ】駅近くに公園があり、公衆トイレもある。エレベーターをある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【坂出駅に対する口コミ】綺麗で全体的にスペースが広く、あまり混雑しない。 コンビニがあって便利。 バス乗り場が近い。 徒歩でイオンに入れる。 地下駐車場がある。 警察署もあるので治安が良い。 違法駐車や駐輪の取締りが昔から厳しいので、道がしっかり確保されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 坂出駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山〜高松間の快速の停車駅で、30分に1本列車が停まる。極めて利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにファミレス、コンビニがある。役場も駅から遠くはないと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からほぼ直結のところにや台ずしがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校に関しては街の規模に見合っている印象である。
治安
4 		メリット 閑散とした地方都市の主要駅という印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 本州や四国島内へのアクセスを考慮してもかなり良い立地で、家賃も割と安い印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年7月 坂出駅

ヌムチテさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間どおりに電車が来てくれてとても助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にセブンイレブンがあり、とても便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にお弁当屋さんがあり、よく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設備されていて、とても便利である。
治安
5 		メリット みんなとても親切で坂出駅にいると居心地がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いマンションがたくさんあり、良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年5月 坂出駅

じゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 香川県から岡山の通勤に1番近い駅で便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院やイオンがあり生活しやすい場所にある駅である
飲食店の充実
5 		メリット コンビニも構内にありちょっとした買い物も便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車で有れば大きな公園が近くにあり子供は助かる
治安
5 		メリット 治安はよく夜も静かで夜道も通りやすいところ
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れたところであれば家賃は安い所がけっこうある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年2月 坂出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 坂出イオンが駅の目の前にあるので、買い物に行くのにとても便利。若者だけでなく、お年寄りも利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ坂出駅前壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

坂出市ランキング

位
(20物件中)

坂出市駒止町ランキング

位
(3物件中)

坂出駅ランキング

位
(19物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,830万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,725円～5,223円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.03％
価格帯別判定 i

サーパスシティ坂出駅前壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,042 ～ 3,113万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,901 ～ 3,042万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,759 ～ 2,901万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,618 ～ 2,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,476 ～ 2,618万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

坂出市 1位 / 13物件中
坂出市駒止町 1位 / 3物件中
坂出駅 1位 / 13物件中

坪賃料ランキング

坂出市 1位 / 3物件中
坂出市駒止町 1位 / 1物件中
坂出駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,765～2,907万円

※中央値：2,836万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サーパスシティ坂出駅前壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年10月 2025年3月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2022年5月 2022年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 ー ー
8 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 南 ー ー
9 2017年7月 2017年8月 11階 4LDK 南東 ー ー
10 2016年12月 2017年3月 7階 2SLDK 南 ー ー
11 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
平均 9階 81.17㎡ 17.17㎡ 2,574万円 ＠105万円 ＠32万円 7,545円
92円		 11,536円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ坂出駅前壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ坂出駅前壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■坂出市駒止町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■坂出市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■坂出駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ 1,800万円｜84万円/坪
4階～6階 77.61～77.61㎡｜77.61㎡ 2,440万円｜104万円/坪
7階～9階 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ 1,990万円｜99万円/坪
10階～12階 88.92～97.85㎡｜91.89㎡ 2,820万円｜101万円/坪
13階～15階 77.61～88.92㎡｜85.15㎡ 3,130万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.85～97.85㎡｜81.17㎡ 2,574万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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  • 平均坪単価：

サーパスシティ坂出駅前壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 11階 2SLDK ー 70.38
2024年3月 11階 2SLDK 南 70.38
2023年10月 11階 2SLDK 南 70.38
2022年3月 11階 2SLDK 南 70.38
2021年12月 11階 2SLDK ー 70.38

…残り2件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパスシティ坂出駅前壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパスシティ坂出駅前壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■坂出市駒止町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■坂出市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■坂出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ 101,000円｜4,744円/坪
13階～15階 97.85～97.85㎡｜97.85㎡ 132,500円｜4,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.38～97.85㎡｜81.36㎡ 112,000円｜4,562円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパスシティ坂出駅前弐番館

    住所 香川県坂出市駒止町1丁目4番52号
    最寄駅 JR予讃線 坂出駅 徒歩1分
    築年月 2008年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 7314
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ロイヤルガーデン坂出駅前

    住所 香川県坂出市駒止町1丁目1番34号
    最寄駅 JR予讃線 坂出駅 徒歩1分
    築年月 2005年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 44
    偏差値 ー
    アクセス数 8865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ロイヤルガーデン坂出駅前弐番館

    住所 香川県坂出市元町1丁目10番30号
    最寄駅 JR予讃線 坂出駅 徒歩9分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 7954
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    アルファスマート坂出駅北

    住所 香川県坂出市元町1丁目3779番6号
    最寄駅 JR予讃線 坂出駅 徒歩3分
    築年月 2017年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 13
    偏差値 59
    アクセス数 7206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    アルファステイツ坂出駅

    住所 香川県坂出市元町1丁目8番30号
    最寄駅 JR予讃線 坂出駅 徒歩3分
    築年月 2019年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 6734

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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