サーパスシティ坂出駅前弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
サーパスシティ坂出駅前弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩1分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市駒止町1丁目4-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
坂出市立東部小学校
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中学校区域
坂出市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパスシティ坂出駅前弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパスシティ坂出駅前弐番館の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】高松方面・岡山方面・松山方面のいずれにも行ける。地方なので都会ほど家賃は高くなく、一応何でもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】大型スーパー、市役所、総合病院などが徒歩圏内にある。駅前に交番があるし、夜間でも安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】北口には地元の飲食店が数多くあるので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】徒歩圏内に香川大学の附属学校や高校などがたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【坂出駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、とてもきれいです。 木で作られており、可愛らしい印象です。 改札は自動ではありませんが、私はそれが好きです。 コンビニにはお土産も充実しています。 ロータリーも広いため、バスや待ち合わせの車が多く止まっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【坂出駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、夕方仕事帰りの買い物にはとても便利です。岡山へのマリンライナーの快速も止まり、交通の便はとてもスムーズです。 交番も近くにあり治安も安心で、ファミレスや居酒屋もあるのでとても明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 坂出駅
かなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR岡山駅にもJR高松駅にもつながっている中継の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺にはすべての施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺には、うどん屋、寿司屋、パン屋、お弁当屋等あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺には保育園、幼稚園、小中高学校がそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR坂出駅周辺は清掃スタッフさんが清掃しているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前はJR坂出駅周辺に住んでいましたが、家賃等は比較的安値でした。 |
2022年1月 坂出駅
【メリット】 近くにはイオンモールがあり、ショッピングを楽しめる。また坂出駅からは岡山県にも行かことがで……
2021年10月 坂出駅
【メリット】 岡山－高松を結ぶマリンライナーが中間である当駅にも停まります。その電車に乗れば高松まで15……
2018年4月 坂出駅
【メリット】 主要駅の高松駅までは快速マリンライナーで一本で行くことができます。また、岡山県へも同じ電車……
サーパスシティ坂出駅前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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坂出市ランキング(20物件中) |
坂出市駒止町ランキング(3物件中) |
坂出駅ランキング(19物件中) |
サーパスシティ坂出駅前弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.45㎡ | 14.71㎡ | 2,262万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 8,020円 99円 |
11,000円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ坂出駅前弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂出市駒止町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 1,880万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 74.3～91.31㎡｜82.94㎡ | 2,413万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 2,190万円｜93万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.3～91.31㎡｜80.45㎡ | 2,262万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパスシティ坂出駅前弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.22 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ坂出駅前弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂出市駒止町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 83.22～83.22㎡｜83.22㎡ | 93,000円｜3,694円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.22～83.22㎡｜83.22㎡ | 93,000円｜3,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
