レオパレス蓮台寺西の外観
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レオパレス蓮台寺西の外観
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レオパレス蓮台寺西の外観
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レオパレス蓮台寺西の外観
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レオパレス蓮台寺西の外観
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他
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レオパレス蓮台寺西のその他：写真と現状が異なる場合は現状を優先します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,828円 |
| 平均坪単価 | ＠7,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：76件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
レオパレス蓮台寺西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／熊本駅 バス17分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2007年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
熊本市立白坪小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス蓮台寺西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス蓮台寺西の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】大きな駅ビルやビックカメラがあり、必要なものは大抵揃う。熊本の繁華街よりも家賃が安く、街も綺麗で、子育て世代が多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】カフェやレストランも充実しているし、アパレルのお店も多い。 駅ビルの一階にはスーパーもあり利便性に優れている。駅周辺は元々繁華街ではないので人がうるさいとかはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】カフェやレストランは駅ビルの中にあり充実している。 チェーン店は大体ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】小さな公園が沢山あり、遊具もそれなりにあるので良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】入り口がたくさんあってなれればわかりやすい。駅周辺の物価がとくべつ高いわけじゃない。変わらない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレなど綺麗に設備されている。いやな匂いなどもなく清潔でいい。駅の近くに交番がある。近くにあることで安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本のお土産がたくさん揃っている。 たくさんありすぎて選び難いくらいたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】幅が広く、車椅子でも通りやすい。 多目的トイレも設備されており、障害がある人も使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 熊本駅
あったかいこたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が丁寧。スマホを切符売り場に忘れてしまった時に、切符を見せてから通ってくださいねと言って通してくれた。初めての駅ではしゃいでた時も暖かい目で見てくださった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスタバなどある程度のお店は揃っているから安心。無くても近くにアミュがあるため不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある！友人と来たい方には是非。コンビニ(ファミマ)がある為、基本的には問題ないです。他にも飲食店があった気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東海学園前にも通っているので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどの話は聞いたことがないし会ったこともないので安心してもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高いとは思わないため問題ないと思う。でも中央区にあるため家賃は高いかもしれない。 |
2023年10月 熊本駅
乳酸菌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構内ではファミマでお土産も買えるし、駅の裏手からは市電も出ているので、利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザも併設しているし、お土産が買えるところもたくさんあるので、利便性は抜群。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結しているお店、飲食店がたくさんあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で広く多機能トイレもあるし、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く利用することが多いが、酔っ払い等もいないし治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街も綺麗で、生活に必要な場所は整っているので、住みやすいところだと思う。 |
2023年8月 熊本駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路が利用できるため乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ熊本が駅と繋がっているので買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があるためなんでも食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供が遊べる場所があるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗なので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地も多くコンビニも多いため住みやすいと思う |
2023年4月 熊本駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて移動しやすい。清潔感があって明るい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が併設されていて便利。とても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山の有名店がある。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内のバリアフリーはきちんと整備されている。近くに図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、利用する人も落ち着いている人が多い。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いが、家賃相場は案外低い。(繁華街周辺ほど高くない) |
レオパレス蓮台寺西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区蓮台寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,828円｜6,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,750円｜7,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
