賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 55件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 38,627円 |
平均坪単価 | @7,107円 |
平均m²単価 | @2,150円 |
上位専有面積 | 20.28m²:55件 |
上位間取り | 1K:55件 |
レオパレス新原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線/祇園橋駅 徒歩12分
熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩13分
JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祇園橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本山町303-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立向山小学校
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中学校区域
熊本市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス新原の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ショッピングモール併設で利便性が良い、綺麗。ある程度のものは揃うし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】住む、という点ではスーパーが多いわけでもないのでいいとは言い難いが、起点となる駅なので便利駅周辺は比較的明るく、どちらかというと治安は良いと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュの駅構内にも飲食店は多く、ジャンルも異なるので飽きない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅が起点となる駅なので車がなくても病院などは行きやすい |
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていてさまざまな場所に行くことができる。駅周辺のマンションは交通がすごく便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】広いお土産スペースがある。 コンビニもある。良い。事故や事件などは今のところ見たことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】さまざまな美味しい料理屋がある。 安いとこから高いとこがある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレにオムツ替えシートがある バリアフリーなつくりになっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 熊本駅
ゆうやくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 街までよく移動するが、時間も遅れることなく利便性は高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアミュプラザができたので買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや駅から108歩横丁などがあり、居酒屋も充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅からでてすぐあり、小学校も近場で問題ないと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に悪い噂は聞いたことがない。近くに交番もあるので相談しやすいかと。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさは、抜群。コンビニ、スーパー、食事処全てがある。 |
2024年4月 熊本駅
ぴよよんろっくさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームがきれい・広くて待っているときに気持ちがいい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣にショッピングモールがある 買い物も便利にできる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの居酒屋がある。 早朝から開いている飲食店もあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の小さなトイレがあり、子供連れの方でも過ごしやすいところ。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで、明るいし治安は安心しています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが増えました。市電もJRもあり便利です。 |
2022年2月 上熊本駅
【メリット】 降りてすぐ5分以内の場所に、熊本の中心地まで行ける市電がある、かなり多く来るので、上通りや……
2021年12月 熊本駅
【メリット】 本当に小さい簡易的な駅ですが、降りると熊本アミュがあるので楽しめるスポットは多いと思います……
レオパレス新原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り50件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: