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トーカンキャステール練兵町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 練兵町 > 慶徳校前駅 > トーカンキャステール練兵町

賃貸

トーカンキャステール練兵町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4927
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トーカンキャステール練兵町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:13件 デメリット:10件 特徴:5件
平均賃料相場 35,181円
平均坪単価 ＠5,734円
平均m²単価 ＠1,735円
上位専有面積 22.68m²：4件 18.62m²：3件 24.13m²：1件
上位間取り 1K：9件 1R：2件

トーカンキャステール練兵町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／慶徳校前駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『慶徳校前駅』　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区練兵町43 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 小学校区域

    熊本市立慶徳小学校

  • 中学校区域

    熊本市立藤園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トーカンキャステール練兵町の【賃貸】物件情報

トーカン練兵町キャステール 607
トーカン練兵町キャステール 607
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.13m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
トーカン練兵町キャステール 1207
トーカン練兵町キャステール 1207
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.13m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
トーカン練兵町キャステール 1206
トーカン練兵町キャステール 1206
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

トーカンキャステール練兵町の口コミ・評判

2012年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目の前に熊本市健軍線「慶徳校前駅」があり、そこからJR熊本駅へは市電で約5分くらいです。交通センターも徒歩1分とかからない場所にあり、市電や路線バスなど、どこに行くにも様々な移動手段が選択できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市役所や市民会館、有名百貨店まで徒歩圏内の好立地で、車がなくても快適に暮らせます。近くに辛島公園や熊本城など、自然が多いのも嬉しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築20年とやや古い物件ですが室内はきちんとリフォームされています。管理人さんも見回りしてくれたり、お掃除もきちんとされていて、細かいところまで管理が行き届いているので、清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット きれいにリフォームされていて、白を基調にした明るい雰囲気の部屋です。一般的な間取りで、一人暮らしなら十分な広さがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 熊本市の中心市街地まで歩いてすぐの距離です。ここは食品、衣服、電化製品など様々な商店が軒を連ねるアーケード街なので、買い物にも便利です。また和食や中華、ファーストフードなど飲食店も豊富で、夜遅くなっても食べるのに困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 2ブロック先には慶徳小学校があり教育施設は充実しているのですが、間取りが単身者もしくはDINKS向けのこじんまりとした物件なので、子育て世帯の住人は少ないようです。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

みなみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニもすぐそばにあり買い物なども便利

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市電の電停が目の前にあるので便利です。
熊本駅へ行くにも、中心地へ行くにも、市電でも徒歩でも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街に近いわりに、静かな環境だと思います。
ただ、すぐそばに市電の線路があるので、そういった音は夜響きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は可もなく不可もなく。
清掃は行き届いています。
監視カメラはありますが、管理人さんは常時いません。
駐車場はコインパーキング２台分あり。駐輪場は混雑しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く湿度も低いので、洗濯物は部屋干しでもかなり乾きます。隣の部屋の声や物音は、よっぽど騒がない限りほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 商店街までは歩いても５分くらいで着くので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所には辛島公園があります。休日イベントが開かれていることもしばしば。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 慶徳校前駅

ジンさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校からすぐ近くなので、学校に通いやすいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 家からすぐ近くにあるのでとても行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 近くに洋食屋さんがあって降りてすぐなのでよく食べに行けるし、美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近く、学生の利用も多いと思うからいいと思う
治安
5 		メリット 治安はよく学校の近くでとても安心出来る所にある
コストパフォーマンス
5 		メリット 市電はどの距離でも値段が変わらないので便利
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・186文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンキャステール練兵町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年5月 8階 1R 北 20.45
2017年3月 7階 1K 北 22.89
2017年2月 13階 1K 北 18.62
2017年1月 13階 1K 北 24.13
2017年1月 12階 1K 北 18.62

…残り6件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区練兵町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■慶徳校前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コート・ヴィレッジ・アボシ

    住所 熊本県熊本市中央区古川町8番1号
    交通 熊本市電健軍線 慶徳校前駅 徒歩2分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3340
  • 賃貸

    丸長ビル

    住所 熊本県熊本市中央区桜町
    交通 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩21分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 123
  • 賃貸

    プレシール新町

    プレシール新町の外観
    住所 熊本県熊本市中央区新町2丁目7番11号
    交通 熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシール新町 601
    プレシール新町 601     		3.2万円
    (2,500円)    		 無 無 22.92m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    ピュアセラピー迎町

    ピュアセラピー迎町の外観
    住所 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2番8号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアセラピー迎町 702
    新着
    ピュアセラピー迎町 702     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.5m² 1K 7階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    フェリーチェ下通

    フェリーチェ下通の外観
    住所 熊本県熊本市中央区下通2丁目7番4号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 徒歩6分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ下通 201
    新着
    フェリーチェ下通 201     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    フェリーチェ下通 305
    新着
    フェリーチェ下通 305     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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