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賃貸

エクシブサンロード

総合評価：

3.1 アクセス数： 1932

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	29,214円
平均坪単価	＠4,548円
平均m²単価	＠1,376円
上位専有面積	21.37m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクシブサンロードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／東海学園前駅徒歩31分
利用可能路線
『東海学園前駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区月出2丁目2-51 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年3月
総戸数
16戸
小学校区域
熊本市立月出小学校
中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクシブサンロードの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は遠いものの、バスは結構な数が通るので困ることはない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)、美容院、スーパー(マルショク、コスモス、スーパーキッド、ゆめマート)、鉄炮塚郵便局、熊本銀行など多くの施設が歩いて行ける距離にあるため、便利が良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミステーションの管理やアパート周辺の清掃を大家がしてくれているので、環境は非常に良い。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋は6畳一間で天井高は普通、柱やロフトはなし。インターホン用の受話器があるので、直接玄関に出らず応答できる。室内に段差はない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	弁当のヒライ、唐揚げのとりっこ、ローソン、コスモス、ゆめマート等の店舗が徒歩10分以内の場所にあるため、非常に便利が良い。県立大学前にあるモワソンというパン屋は美味しい。また居酒屋街のような並びの通りもあり、焼鳥かずや、トタン屋、幸村商店、花華といった居酒屋がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	帯山保育園、月出小学校が近くにある。おかもと内科、杉耳鼻咽喉科、日赤病院が近くにあり救急外来等も安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	市街中心部まで10分ほどで行け、大津までの便もある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニ、スーパー、レンタル屋、飲食店など立地としては何不自由ない環境。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートとアパートの間に挟まれているため、目立たない外観でセキュリティの面を考えると女性でも一人で住める。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	6畳一間で奥行きのある空間。バスルームとトイレはセパレート式。室内は定期的に点検が来るため、老朽化は特にない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニは徒歩圏内。飲食店もリーズナブルな店が多く、居酒屋が並ぶ通りもあり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子ども達が十分に遊べるスペースのある公園が2,3か所ある。様々な専門の病院が徒歩圏内に非常に多いため、選択して行くことが可能。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月東海学園前駅

てつこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	きちんと時間通りに電車が到着するし、遅延が全くない、広くて、待ち時間がとても快適、学校に隣接している為、登下校の際にとても便利、時間帯によってはとても空いている、路線表がとても見やすく、きっぷの買い方も初めてでもわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるし、病院も充実している
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しい唐揚げ屋さんと弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ隣に学校があるから、登下校が非常に便利
治安	3	メリット	ゴミなども少なく、非常に清潔に整備されてる
コストパフォーマンス	5	メリット	車通りも少なく非常に住みやすいと感じると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年3月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅名の通り隣に東海学園高校と東海大学があり、周辺にはバッティングセンターやコンビニ、居酒屋……

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（残り120文字）

2020年2月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高校と大学の前に駅があり学生の利用も多い。通学もしやすく近くに物件も多いので住みやすさも抜……

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（残り109文字）

2018年7月東海学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクシブサンロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	21.37
2024年7月	3階	1K	ー	21.37
2023年8月	2階	1K	ー	21.37
2023年3月	2階	1K	ー	21.37
2023年2月	4階	1K	ー	21.37
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区月出の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場東海学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区月出の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東海学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクシブサンロードの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンプレース

住所	熊本県熊本市中央区帯山7丁目18番102号
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンプレース 203	3万円 (3,800円)	無	無	26.59m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ウィル帯山南

住所	熊本県熊本市東区三郎2丁目22番8号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩30分
築年数	1991年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	727

賃貸

フローラ長嶺

住所	熊本県熊本市中央区帯山8丁目6番47号
交通	鉄工団地前バス停徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1784

賃貸

ヴイラージュミヨ

住所	熊本県熊本市東区月出1丁目7番42号
交通	油称バス停徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	367

賃貸

ラフォーレ6番館

住所	熊本県熊本市中央区帯山7丁目17番43号
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ6番館 201	3.6万円 (3,000円)	無	無	38.38m²	1LDK	2階	南東
	ラフォーレ6番館 103	3.6万円 (3,000円)	無	無	38.38m²	1LDK	1階	南東
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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