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中古

ダイアパレス二葉町パークヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 7278

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	新潟市中央区 217物件中の順位

ダイアパレス二葉町パークヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／新潟駅バス15分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5167-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2006年9月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
新潟市立新潟小学校
中学校区域
新潟市立寄居中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ダイアパレス二葉町パークヒルズの【中古】販売情報

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ダイアパレス二葉町パークヒルズの【賃貸】物件情報

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ダイアパレス二葉町パークヒルズの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新潟駅に対する口コミ】近年待合室が改装工事してくれたおかげでとてもきれい。座るスペースもおしゃれでとても素敵である。エスカレーターも基本的にはいろんな箇所にあっていろんな人が利用しやすい。。トイレも広々としていてとても良いと思います

新潟駅のデメリット（1件）

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2023年11月新潟駅

anegoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上越新幹線をはじめとする、県内の基幹駅のため乗り換えや首都圏へのアクセスの中心地。近年、駅周辺のバスターミナルも整備されたため、新潟市内近郊路線の発着場所や県内外の高速バス路線のバス停もわかりやすくなった。また線路高架化に伴う駅内部の改装工事も進み、以前はアップダウンが大きかった改札口からホームまでのアクセスも便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内部の改装工事に伴い、以前はお土産等を販売する店舗が中心だった商業施設に、３coins、スターバックスといったローカルユーザーにもうれしい店舗が登場した。観光客にも喜ばれるオシャレな地元商品をPRする店舗だけでなく、地元客目線の商業施設、病院、飲食店が増えた。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ベーカリーや惣菜店なども充実している。また徒歩5分圏内に多くの飲食店があり、新潟の郷土料理を楽しめるお店も充実している。駅ビル内にも観光客が楽しめる飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新潟市の中心街のため、近隣に小学校はあるが中学校が居住エリアによっては遠い印象。また新潟駅ビル内に保育園があり、通勤時に預けやすい環境もある。徒歩10分圏内に私立幼稚園、保育園等もあり、子育て世帯が居住するには便利だと感じる。バリアフリー化が進んでいるため、多機能トイレやエレベーターの設置については十分と感じる。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で整備されている。また駅前に交番もあり、街灯も多く設置されている。特に新潟駅南口は整備が万代口に比べて進んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高く、賃貸やマンションは築浅でも相場としてはコストパフォーマンスがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・668文字）

2023年7月新潟駅

ぷむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟駅はバスの本数も多くてタクシー乗り場も広くてとても過ごしやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	少し前から工事が始まっていて完成予定がそろそろなのですが色んなところが新しくなって3coinsなどがはいりました！他にも前と変わらず食べる場所もお土産を購入する場所も沢山あって大好きな駅です
飲食店の充実	5	メリット	たっくさん食べるところがあって食べるところがなくて困るとかは絶対にないと思います、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	たまに駅南でイベントが開催されていてすごく行くと面白いなと感じます子供たちも沢山いて楽しそうですよ
治安	5	メリット	優しい人ばかりですっごく治安が悪いわけではないとおもいますよ
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく駅には色んなものが揃って周りにも家やビルマンションがたくさんで土地の値段は少々張るような気がするのですがあまりわかりません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年7月新潟駅

きさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・信越本線と弥彦線の　2本の路線があること。・特急や快速が止まること。・待合室が比較的きれいなところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	薬局や医者が比較的近くにある。雑貨屋とゲオもある。
飲食店の充実	3	メリット	・カフェが少しある。・居酒屋もある。・飲食店は比較的あるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・田舎なので比較的保育園には　入りやすいと思う。・近くに学校も多い。・『三条ベース』という子どもたちが　よく集まっているところがある。
治安	3	メリット	・駅の周りが汚いことはほぼ無い。・街灯もちゃんとある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に住めることができれば比較的住みやすいし利便性も高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年1月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新潟県最大の駅であり、駅の中は地元のお土産が揃っています。特に日本酒のワンカップ飲みはお酒……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス二葉町パークヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(217物件中)

新潟市中央区二葉町ランキング

位
(4物件中)

新潟駅ランキング

位
(187物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス二葉町パークヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年9月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
2	2022年12月	2023年10月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
3	2017年8月	2017年10月	4階	3LDK	南東	ー							ー
4	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2016年11月	2016年12月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
6	2016年3月	2017年3月	5階	3LDK	南東	角部屋							ー
7	2015年11月	2016年3月	2階	2LDK	南東	ー							ー
平均			3階				76.57㎡	18.94㎡	2,205万円	＠96万円	＠29万円	13,962円 182円	8,311円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレス二葉町パークヒルズの売買相場緑線＝新潟市中央区二葉町の売買相場青線＝新潟市中央区の売買相場新潟駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス二葉町パークヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区二葉町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新潟駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス二葉町パークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	6階	4LDK	南東	86
2020年11月	4階	2LDK	南東	64.78
2020年4月	6階	4LDK	南東	86
2016年6月	4階	2LDK	南東	64.78
2016年4月	4階	2LDK	南東	64.78
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ダイアパレス二葉町パークヒルズの賃料相場緑線＝新潟市中央区二葉町の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス二葉町パークヒルズの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■新潟市中央区二葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エイルヴィラ二葉町松韻の杜風雅

住所	新潟県新潟市中央区二葉町1丁目822番43号
最寄駅	JR越後線白山駅徒歩27分
築年月	2005年3月
階建	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6546

中古

サーパス西大畑

住所	新潟県新潟市中央区西大畑町601番48号
最寄駅	JR信越本線新潟駅バス10分
築年月	2000年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	11635
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

サーパス西大畑Ａ棟

住所	新潟県新潟市中央区西大畑町601番48号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩37分
築年月	2000年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3378
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

サーパス西大畑 B棟

住所	新潟県新潟市中央区西大畑町601番48号
最寄駅	JR信越本線新潟駅バス11分
築年月	2000年4月
階建	地上3階建
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	423
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

プレジデント寄居

住所	新潟県新潟市中央区寄居町700番1号
最寄駅	JR越後線白山駅徒歩24分
築年月	1987年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	6654
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレジデント寄居	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安プレジデント寄居	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					19万円割安
	リノベorリフォーム済みプレジデント寄居	2,980万円	99.5万円	98.92m²	3LDK	6階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

異人池コート

住所	新潟県新潟市中央区西大畑町5218番4号
交通	JR越後線白山駅徒歩25分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	1162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	異人池コート 206	9.1万円 (5,000円)	2ヶ月	無	67.45m²	2LDK	2階	西
	異人池コート 107	9.5万円 (5,000円)	2ヶ月	無	71.75m²	3LDK	1階	南西
	異人池コート 103	9.6万円 (5,000円)	無	無	71.75m²	3LDK	1階	西
	新着異人池コート 201	10.6万円 (5,000円)	2ヶ月	無	69.46m²	3LDK	2階	北西
情報取得日:2025年07月11日
	異人池コート 307	11万円 (5,000円)	無	無	71.75m²	3LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

レガーロ旭町

住所	新潟県新潟市中央区旭町通2番町5238-16
交通	JR越後線白山駅徒歩22分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	52戸

口コミ数	21
アクセス数	4437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガーロ旭町 307	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	39.44m²	1LDK	3階	北西
	レガーロ旭町 315	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	39.8m²	1LDK	3階	北
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賃貸

カーサカナーレ

住所	新潟県新潟市中央区西堀前通706番
交通	JR越後線白山駅徒歩16分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　カナーレ 103	9万円 (3,900円)	無	90,000円	64.31m²	2DK	1階	南西
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賃貸

シーガル

住所	新潟県新潟市中央区東堀前通11番町
交通	JR信越本線新潟駅バス15分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーガル 101	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	67.32m²	2LDK	1階	南
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賃貸

シーガル

住所	新潟県新潟市中央区東堀前通11番町
交通	JR上越新幹線新潟駅バス10分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーガル 101	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	67.32m²	2LDK	1階	南
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新築

アイコニックタワー新潟ステーション

価格	6,628万円～7,238万円
所在地	新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩4分
階建	地上30階建
総戸数	218戸
専有面積	80.12㎡～90.76㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	3票
アクセス数	10005

新築

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

価格	未定
所在地	新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
交通	信越本線「新潟」駅徒歩10分（約800m）
階建	地上20階建
総戸数	329戸
専有面積	45.41㎡～122.74㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	8647

新築

ダイアパレス白山

価格	4,020万円～4,780万円
所在地	新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2、425番9（地番）
交通	「市役所前」バス停徒歩2分（新潟交通）
階建	地上15階地上3階建
総戸数	116戸
専有面積	60.98㎡～72.74㎡
間取り	最終期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	3654

新築

アルファステイツ新潟駅南口

価格	未定
所在地	新潟県新潟市中央区笹口204番1、204番8、205番1、205番3（地番）※合筆予定
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩12分（南口）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	59.93㎡～81.34㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	115

新築

ダイアパレス一番堀

価格	4,590万円～7,260万円
所在地	新潟県新潟市中央区一番堀通町336-1、336-2、本町通一番町334-1（地番）
交通	「東堀通一番町」バス停徒歩2分（110m・新潟交通）
階建	地上14階建
総戸数	64戸
専有面積	60.98㎡～84.90㎡
間取り	第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	219

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最寄り駅の充実度
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買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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