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レオネクストT S西町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 八代市 > 田中西町 > 八代駅 > レオネクストT S西町

賃貸

レオネクストT S西町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1555
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,656円
平均坪単価 ＠5,357円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 34.88m²：17件 30m²：15件
上位間取り 1K：32件

レオネクストT S西町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／八代駅 バス18分
    JR鹿児島本線／新八代駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『八代駅』　JR鹿児島本線　JR肥薩線　肥薩おれんじ鉄道　
    『新八代駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県八代市田中西町14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    八代市立八千把小学校

  • 中学校区域

    八代市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストT S西町の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩いて行ける距離にバス停がある。
最寄り駅まで10分程で八代駅、新八代駅の2箇所ある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅地に位置している。
老若男女が生活をする町。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 可愛らしくて爽やかな青と白の外観。
綺麗な外観である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよい。
壁や天井にも傷などなく綺麗である。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 八代自体の物価がそんなに高くない。
中心街から遠くない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近くに学校や保育園がある。(小、中学校)
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新八代駅

あかなたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多などに直ぐに行けるしバスなども通るので快適に使用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに公園があるので降りて少し疲れた後に休憩できる
飲食店の充実
4 		メリット 近くにコンビニや八代の特産物などがある店があるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター等もあるし近くには幼稚園もあるので結構良い
治安
5 		メリット 駅は結構綺麗で田舎なのであまり事件等も無いので安心出来ます
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり分かりません...でも数km行けば結構でかい公園等があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月 新八代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八代地域に住んでいる人達は知っていると思いますが、新八代駅を利用するためには、東口と西口の……

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（残り155文字）

2021年10月 新八代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しくできた駅で新幹線の乗り降りもあります。最近できたので外観も内装も綺麗です。トイ……

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（残り136文字）

2021年10月 新八代駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線に乗るときによく利用しています。駐車場から近く乗り口がわかりやすいのが助かります。い……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストT S西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 34.88
2025年1月 1階 1K ー 30
2025年1月 2階 1K ー 34.88
2024年9月 2階 1K ー 34.88
2024年6月 1階 1K ー 30

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八代市田中西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新八代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオネクストT S西町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインクルム

    住所 熊本県八代市田中西町15丁目10番2号
    交通 JR鹿児島本線 八代駅 バス20分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 384
  • 賃貸

    アネックス2

    住所 熊本県八代市田中北町13番11号
    交通 JR九州新幹線 新八代駅 徒歩60分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 188
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 熊本県八代市田中西町11番7号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩39分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 525
  • 賃貸

    プラドール木下

    プラドール木下の外観
    住所 熊本県八代市田中西町12番1号
    交通 肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩38分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラドール木下 201
    プラドール木下 201     		3.9万円
    (2,800円)    		 無 無 40.04m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    八反丸ビル

    住所 熊本県八代市田中西町16番20号
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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