亀川ランドマーク21
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
別府市 |
亀川ランドマーク21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／亀川駅 バス3分
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利用可能路線
『亀川駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市亀川四の湯町14-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
亀川ランドマーク21の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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亀川ランドマーク21の【賃貸】物件情報
亀川ランドマーク21の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀川駅に対する口コミ】国立の医療センター最寄り駅です。 センター行きのバス・タクシー充実しています。 単身者、学生用の物件が多くファミリー向けのアパートなどは少なく感じます。 一軒家は多くファミリーもたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【亀川駅に対する口コミ】小さな商店街があります。 駅横にファミマ、近くにローソンもあります。 大きな病院もあります。個人的におっとりした方が多く、昔からの知り合いが多く感じます。 駅も綺麗で利用しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【亀川駅に対する口コミ】一不二と言う昔ながらのパン屋さんがあります。 商店街の中の白亀堂さんのお菓子も有名です。 黒木と言うお蕎麦屋さんがあります。 少し駅から遠いですがファミレスのジョイフルがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【亀川駅に対する口コミ】亀川小学校と幼稚園、私立幼稚園、高校、短期大学、歯科専門学校があります。 少し離れていますが国際大学もあります。 多くの障がいを持つ方が働いていらっしゃる太陽の家があるのでバリアフリーな場所が多いです。 |
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】バスが多くくるので来るのは楽だと思います！家賃は駅近の割に安いところが多く、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】すぐ近くにファミリーマートやたこ焼き屋さんがあります。交番が近くにあるので比較的治安のいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】珍しいたこ焼きを作る機会を使っているとこがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】公園は多く、学校も駅の近くなので便利だと思います。 |
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】電車バスの乗りやすさは抜群に良いですどちらの方向にも行きやすい住むのには家賃も安くアパートも沢山あり生活はしやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】病院は沢山あります国立病院も近くにあり各種類のか病院もあります近くに交番もあり昔から治安は良いですトラブルも余り聞きません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】ファミレスとラーメンなどの店はあります家族などには便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】小学校中学校は近くにあり子供のいる家庭などには良いです |
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】別府市の主要駅の別府駅まで3分程度、大分駅まで15分程度で移動出来る。駅近のわりに家賃相場も低くいためコストパフォーマンスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】温泉が所々にあるため日々の疲れを温泉に入って癒す事が出来る。駅のすぐ隣に交番があり酔っ払いなどもおらず治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】有名なカフェや焼肉屋さんなどがありリーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀川駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校などがわりと近くに密集している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀川駅
ニコちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが多くくるので来るのは楽だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにファミリーマートやたこ焼き屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 珍しいたこ焼きを作る機会を使っているとこがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く、学校も駅の近くなので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので比較的治安のいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近の割に安いところが多く、便利だと思います。 |
2024年6月 亀川駅
ryoki_bfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 別府市の主要駅の別府駅まで3分程度、大分駅まで15分程度で移動出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 温泉が所々にあるため日々の疲れを温泉に入って癒す事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェや焼肉屋さんなどがありリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校などがわりと近くに密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣に交番があり酔っ払いなどもおらず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のわりに家賃相場も低くいためコストパフォーマンスが良い。 |
2023年3月 亀川駅
ゔぁるんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ソニックが止まる・エレベーターがある・あまり混雑しない・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばにコンビニがある・商業施設はなし・歩いて15分くらいのところに国立病院がある・少し歩いた所に商店街があるがさびれているので買い物はほぼできないが、温泉があるのが良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて5分くらいの所に、元大相撲の琴別府さんがやっているラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に送迎バスのある幼稚園がある・防波堤釣りが楽しめる漁港がある・小さいが一応公園もある・駅にはエレベーターがある・近所に小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近はわからないが、昔は不良が多かった。駅が改装されて綺麗になってからは比較的ガラの悪い人は減ったような気がする、街灯は少なめ・交番は近所に有り・昼は学生が多い・夜は仕事帰りの社会人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ソニックが止まるので、福岡県等に行く時は便利かも。家賃相場は一人暮らしの部屋で4〜6万ほど。 |
2022年12月 亀川駅
りぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅隣が別府駅なのでそこから快速、特急と様々出ている 便数は限られるが特急ソニック、にちりんシーガイアも停車する バス、タクシー乗り場あり バスは2社あり、便数は多くはないが大分空港行、大分駅行もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内に1ヶ所ずつだがスーパー、小中学校、私立高校、短期大学がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな個人商店(たこ焼き屋さん、ラーメン屋さん)がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 別府医療センター、スーパー、小中学校、私立高校、短期大学などが近くにある 2駅で主要駅(別府駅)なのでベッドタウンとして良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 昼間はバス、タクシーなど必ずどれかは停まっているので人目がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 別府市内で比較すると家賃は1~2万円安くなる |
亀川ランドマーク21の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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別府市ランキング(80物件中) |
別府市亀川四の湯町ランキング(2物件中) |
亀川駅ランキング(4物件中) |
亀川ランドマーク21の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 84.05㎡ | 16.25㎡ | 1,316万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,000円 81円 |
5,000円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀川ランドマーク21の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■別府市亀川四の湯町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
