レオパレスアバの外観
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レオパレスアバの外観
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レオパレスアバの外観
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
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レオパレスアバのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現状を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,528円 |
| 平均坪単価 | ＠5,815円 |
| 平均m²単価 | ＠1,759円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：105件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
レオパレスアバの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府大学駅 徒歩8分
JR日豊本線／別府駅 徒歩8分
JR日豊本線／東別府駅 徒歩30分
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利用可能路線
『別府大学駅』 JR日豊本線
『別府駅』 JR日豊本線
『東別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市北的ケ浜町1-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアバの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアバの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【別府駅に対する口コミ】別府駅にはソニックが止まります。また、大分県内で最も栄えている大分駅まで電車で約15分程度で行くことができます。別府駅周辺はバスや電車をよく利用する人だと住みやすいと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】別府駅構内にはシアトルズベストコーヒーがあります。また、ヤマダ電機やパン屋、コンビニなどの店舗が揃っています。駅の中は綺麗に保たれています。街灯も多く、深夜でも暗すぎることはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】シアトルズベストコーヒー、イタリアントマトなどの飲食店がいくつかあります。また、別府駅周辺には居酒屋やバーなども多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【別府駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、オムツ替えシートも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 別府大学駅
あいうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学の最寄り駅で、一限が9時から始まり丁度良い時間帯の電車があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスタバが出来たので便利になった。コンビニなども遠くないから良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の最寄り駅なので便利。スロープがあるので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、綺麗になった。階段を上がって反対側のホームに行かなくてよくなったのが有難い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生向けのアパートが多いので、学生に優しい。 |
2022年9月 東別府駅
ガイガイさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員がいてiCカードが使えるところが良いと感じた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラブホテルなどが多くあり便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店等は近くにないが少し歩いたところの飲食店は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 規模は小さくスロープ等もあり一部バリアフリー化されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にかなり良いと思う 薄暗いとこもあるが治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の土地の値段は安く、賃貸なども安いと思う |
2022年7月 別府駅
あーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大分駅や博多への電車であるソニックがあることで比較的大都市へのアクセスはしやすい。しかしながら、観光地であるのに駅構内に飲食店が少なかったり大分からの電車も約30分に一本ととても利用しやすいとは言えない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや定食屋などがあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらな定食屋やコンビニがあるため生活はしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学へのバスが10分に一本出ているので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に田舎なので治安は良いので困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いため非常に住みやすい土地であるといえる。 |
2022年2月 別府駅
【メリット】 駅近に宿泊施設、温泉、飲食店、海全て歩いて行ける距離。
近くにレンタカー屋さんも……
レオパレスアバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市北的ケ浜町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■別府大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 40,842円｜6,489円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 43,406円｜6,896円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 43,557円｜6,920円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 43,400円｜6,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
