八坂ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,328円 |
| 平均m²単価 | ＠1,007円 |
| 上位専有面積 | 42.97m²：8件 26.44m²：2件 23.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 ワンルーム：2件 1K：1件 |
八坂ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩7分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市野口中町18-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
別府市立別府中央小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八坂ビルの口コミ・評判
2020年1月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物や交通アクセスは良く、駅がとても近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 別府駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 別府という大分の中では都会の駅であるため、ソニックが乗れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにゆめタウン、トキハがあり交通の便がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに市街地があるため非常に賑わっている。居酒屋が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 土地を見ると坂が少ないから子育てしやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地方であるため人情味がある。話しかけてくれる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、一人暮らししやすい環境がある。 |
2023年3月 別府駅
きなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日豊本線別府駅。 1番の主要駅である大分駅への移動は便利です。 バス・タクシーの乗り入れは多く助かります。 始発駅ではありませんが比較的いつも空いています。 4番線までしかホームがないので迷う事ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に百均、ドラッグストア、スーパーのマルミヤがあり、本屋の明林堂があり便利。 ファミマと美味しいパン屋さんもあります。 病院も駅中と周辺にもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはイタリアントマト、カフェ、ロッテリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあります。 駅員さんからのフォローも手厚いです。 総上り坂ですが、比較的近い場所に公園、小学校、私立(幼稚園〜高校)学園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近く、交番もあります。 どの店も比較的早く閉店するので騒ぐ場所もなく平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りにマンションやアパートが多いです。 ファミリー向けです。 古くから住んでいる方も多く、市営の温泉もあります。 |
2023年1月 別府駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスも空港や大分駅まで一本の路線もあり困らないと思います。タクシー乗り場も西東と二箇所にありつかまりやすいです。朝７時と夕６時頃は学生の利用も多く少し混雑していますが、その他は比較的混雑はしていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には土産、病院、電気屋、商店街と買い物するスーパー、本屋、コンビニと色々あり比較的使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはカフェや弁当屋などもありますが、基本的には居酒屋が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | １５〜２０分程坂を登っていったら別府公園があります。保育園などの学校は少なめです。駅内には綺麗で広めの多機能トイレが有り使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに警察署もあり、あまり大きな事件が多発することはなく、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのマンションは家賃は高めですが、利便性は割とよいと思います。 |
2022年7月 別府駅
まめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこでもとまるのでのりやすいなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院施設も多数ありとても充実しているとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の周りにはお店があるのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | といれもじゅうじつしていていきやすいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | えきしゅうへんは整備もされていて綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないなとおもいました。 |
八坂ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 26.44 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 26.44 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.97 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.97 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.97 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市野口中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
