鶴羽ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 244件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,268円 |
| 平均坪単価 | ＠3,247円 |
| 平均m²単価 | ＠982円 |
| 上位専有面積 | 65.87m²：66件 71.78m²：59件 64.8m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：149件 1LDK：88件 3DK：7件 |
鶴羽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩15分
JR日豊本線／高城駅 徒歩27分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
『高城駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市萩原2丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大分市立東大分小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴羽ビルの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR九州日豊本線の牧駅や高城駅、国道197号線にも近い立地なので、市中心部等へのアクセスは電車・マイカー・市営バスともにアクセスしやすく便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビルの西側に、小さな川(裏川)に沿うように平和市民公園があります。うなぎの寝床のように細長い公園ですが緑豊かで芝生エリアや花壇、イベントなど多目的に使える運動場などもあり散策やジョギング＆ウォーキング、近隣の幼稚園・小学校などの遠足等々にも利用されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外側は落ち着きのあるブラウン系のタイル張り、エントランス周りのデザインもおしゃれで清潔感があり好感が持てます。エレベーター前には監視カメラもあり。管理人室が設けられておりかつては常駐の管理人さんがいましたが、現在は巡回管理となっているようです。エントランスだけでなく各階の掃除も定期的に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南ではなくやや東に振りますがほぼ南向き。周りにはこれ以上に高いビルは無いこともあって日当たりは良好(特に上層階)だと思います。2000年に入ってから建ったビルなので室内は比較的新しく天井・サッシュも高め。和室・洋室を問わず段差が無いバリアフリー仕様も魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東へ徒歩約10分のところに、低価格で人気の食品スーパー「マルキョウ新貝店」と、その真裏に薬だけでなく食品や日用品なども豊富に扱っているドラッグストア「コスモス新貝店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ビルの東側の片側二車線道路を渡って少し歩けば小学校と幼稚園があります。さらにはその小学校の目の前には入院病棟もある内科があったり、周辺には歯科・眼科・皮膚科など病院も多数。近隣には小さな天満宮と公民館があり、夏祭りや子ども会、カルチャー教室などで賑わうことも。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 牧駅
まっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩けばバスが繋がり、様々な所へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとスーパーや飲食店があるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やジョイフルなどが少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の方々の見守りが充実していたり、保育園も多いので、過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 見守りの方がいるので、問題が起こりづらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分駅から近いこともあり、発達しているが、家賃などが安いため、とてもいい！ |
2022年9月 高城駅
卯野はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。 |
2022年8月 高城駅
hiden0264さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分市中心部にあたる「JR大分駅」まで普通電車で5分。 住宅街に位置する駅で駐輪施設も完備され、徒歩、自転車通学・通勤者の利便性が高い。 最近駅舎のリフレッシュ工事が行われ、建物全体がきれいになった。 駅周辺のパチンコ店など遊技場が壊され、カフェがオープンするなど、駅周辺のイメージが良くなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から商業施設であるイオン高城店まで徒歩5分。駅の北側と南側両方にスーパーなど買い物施設が存在する。ドラッグストアや本屋、ヘヤサロンといった日常生活の充実に繋がる施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、回転寿司、カフェ、ファーストフードなど駅周辺に飲食店は多い。雑誌に頻繁に掲載されるベーカリーショップや弁当店もあり、充実度は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が最近改装され、トイレやエレベーターの利便性が向上した。駅北側に面して公園がある。駅から徒歩20分圏内に小学校、中学校がある。保育園、幼稚園はそれぞれ複数存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から500m程度の場所に交番がある。古いアーケード街が駅周辺にあるが、特段治安が悪い訳ではない。 居酒屋も小規模なものが多く、常連客によってある程度マナーを守った利用がされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体は昔からあり、周辺住宅街の発展に寄与している。戸建てもあるがマンションも多い。家賃相場が高騰しているわけでもなく、一般的な家賃・不動産価格と言える。商業施設も充実していることから、家賃に対するバランスが取れた環境である。 |
2021年10月 牧駅
【メリット】 学生御用達の駅。
周辺には住宅街が広がっており生活感のある駅だなあという印象。<……
鶴羽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.78 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.78 | |||||||
…残り239件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市萩原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
