チュリス明野天然町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
チュリス明野天然町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／高城駅 徒歩30分
JR日豊本線／大分駅 バス16分
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利用可能路線
『高城駅』 JR日豊本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市明野北4丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大分市立明野北小学校
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中学校区域
大分市立明野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チュリス明野天然町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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チュリス明野天然町の【賃貸】物件情報
チュリス明野天然町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】５年ぐらい前に、高架化され、それに合わせて大規模なショッピングモールが新設された。飲食店も充実しており、構内も明るい雰囲気に溢れているので電車待ちの時間も退屈しないと思われます。 また、地方の駅なのであまり大きくないので初めて利用する人も乗り換えに困るようなこともないと思われます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高城駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の路線がシンプルに少なくで迷うことは無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニなどもあり徒歩圏内でも飲食店などはあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はまずまずあるし味も良い店がおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の学校などは自転車があれば移動しやすい地域なのは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 車メインの為、歩行者が少なく夜などでも大分駅よりかは安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は基本的には相当な感じがしますので住みやすいでしょう |
2023年5月 大分駅
shunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームの数が少なく、人もそこまで多くないので、迷うことがあまりない。また、改札が1箇所しかないので、どこから出ればいいか考えることもなく楽で良い。またバス乗り場も1箇所に集まっているので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合施設であるアミュプラザおおいたには、百均やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入出来るお店がいくつかあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることが可能であり、良い。ゲームセンターや映画館などの娯楽もあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいクロワッサン屋さんがあり、大分駅によるといつも買ってしまう。また、電車の待ち時間などは改札の前にあるミスタードーナツやロッテリアなどで時間を潰すことが出来る。アミュプラザおおいたの中にはフードコート、外にはラーメン屋などの飲食店があるので、気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにホルトホール大分があり、その前には大きい公園がある。また、ホルトホール大分の屋上にもちょっとした広場があるので良い。屋上の方はあまり人が来ないので、くつろぐことが出来る。駅の屋上にも子供が遊べるような施設があり良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にヤンキーがたむろしているなどなく、過ごしやすい。数年前の改築によって駅自体はとても綺麗で、ポイ捨てなどもあまり見かけない。駅前には交番もあり、もし何かあったら駆け込むことが出来る。昼でも夜でもそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や東京などの都会と比べるとさすがに人の数が少ないのでとても住みやすいと感じる。自転車置き場が無料であるので、自転車で通勤、通学する人にもありがたいと感じる。駅周辺にマンションも増えてきて、便利であるのは間違いない。 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 大分駅が新し区なり様々な買い物ができます コープも入っていますから食料品も揃うし 3階のフ……
2022年1月 大分駅
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
チュリス明野天然町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市明野北ランキング(11物件中) |
高城駅ランキング(37物件中) |
チュリス明野天然町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.92㎡ | 14.3㎡ | 1,115万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,957円 108円 |
8,542円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市明野北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チュリス明野天然町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 71.87 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市明野北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
