日宝グランディ中島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,910円 |
| 平均坪単価 | ＠4,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：157件 45.37m²：23件 68.04m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：124件 2LDK：31件 2DK：25件 |
日宝グランディ中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中島西1丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝グランディ中島の口コミ・評判
2024年3月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅まで徒歩20分くらい。アミュプラザあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園広場で景色がよい。（遊具がほぼないのでうるさくない） マンション前の道路は交通量が少なめで、短時間なら車を止めて荷物の積み下ろしができる。ゴミ捨て場が目の前。散歩やランニングのできる整備された河川敷（夜10時まで外灯あり）まで約１ｋｍほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。あとは普通。インターホンは音声のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数なりに普通。南側は日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテまで数百メートルの安心感。自転車圏内にスーパー６種類以上。アミュプラザも百貨店も歩いて行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 官庁街なので便利。避難ビルも近い。個人医院は困らないと思う。学校等は分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
高木智さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県1の大きさでここに行けばほぼ何でもそろう 祭りなどのイベントも充実してて娯楽にも困らない その他にも色んなどこに行くバスが出てるので通勤通学もしやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり外の商店街にもたくさん飲食店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなバリアフリーに対応していて不便なところはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で清掃員がよく清掃してるイメージがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りに比べると安いが種類が少ないものがある |
2023年9月 大分駅
ゆけけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい |
2022年9月 大分駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が朝早く早朝移動には凄く便利がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店の種類が豊富で行き来しやすい駅になっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバとかもありカフェもレストランも多く寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が広く見渡しがとても良く感じると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は割と綺麗なところが多くしっかりと整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は普通のところに比べると高いと思うが綺麗 |
2022年1月 大分駅
【メリット】 どこかで出かける際はこの大分駅を利用しています。温泉をイメージしたトイレの入り口だったたり……
日宝グランディ中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.36 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 45.36 | |||||||
…残り196件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中島西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45.36～45.37㎡｜45.36㎡ | 62,690円｜4,569円/坪 |
| 5階～6階 | 45.36～45.37㎡｜45.36㎡ | 63,038円｜4,594円/坪 |
| 7階～8階 | 45.36～74.4㎡｜49㎡ | 67,690円｜4,605円/坪 |
| 9階～9階 | 45.36～68.04㎡｜55.88㎡ | 75,961円｜4,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～74.4㎡｜48.01㎡ | 65,777円｜4,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
