城崎アヴェニュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,962円 |
| 平均坪単価 | ＠3,409円 |
| 平均m²単価 | ＠1,031円 |
| 上位専有面積 | 68.51m²：10件 59.46m²：10件 67.36m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 2LDK：3件 |
城崎アヴェニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩20分
JR日豊本線／牧駅 徒歩35分
JR久大本線／古国府駅 徒歩36分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『牧駅』 JR日豊本線
『古国府駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市城崎町2丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城崎アヴェニューの口コミ・評判
2023年8月
フルバーニアンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅、徒歩１０～１５分。駅ビルの商業施設が充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅街で、高層マンションも多く、高級な雰囲気。不動産関係の士業の個人事務所も多くて、静か。城址公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 派手でもなく、チープでもない。監視カメラあり、エレベーターあり。ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きで採光性は十二分。値段の割に広いが、質的には特に申し分ない感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのマルショクが徒歩２～３分、セブン、ローソンいずれも徒歩５分。ファミレスも徒歩５分。あと、デパートのある商業地域まで徒歩５～１０分、駅ビルのある大分駅まで徒歩１０～１５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院まで、徒歩５～１０分で安心です。大分川河川敷まで徒歩５～１０分。消防署も徒歩５～１０分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心部にありながら、特に週末は車通りも少なく、城址公園も近いので、子育てするにはとてもよい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
流離のフォトグラファーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分県の中心駅にも近いので旅行もお手軽に行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく静かで住みやすく、夜も明るい道を歩いて帰れるので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階に防犯カメラが設置されています。その他、エレベーターがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好！天井も高い！部屋もそこそこ広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店も多く、市街地やスーパーにも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院も近くにあるので、夜中に体調が悪くなってもとりあえずは大丈夫かな？と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大分駅
高木智さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県1の大きさでここに行けばほぼ何でもそろう 祭りなどのイベントも充実してて娯楽にも困らない その他にも色んなどこに行くバスが出てるので通勤通学もしやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり外の商店街にもたくさん飲食店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなバリアフリーに対応していて不便なところはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で清掃員がよく清掃してるイメージがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は周りに比べると安いが種類が少ないものがある |
2023年9月 大分駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べてかなり綺麗になり お店もあるので電車の本数は 少ないですが時間は潰せます。 前は暗くて女性1人で駅で待つのは怖かったですが、今はだいぶ明るくなったので使用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がかなり沢山あるため (スーパーなどもあり) 主婦や学生など幅広い方が買い物できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。 駅内もですが、駅外も少し歩けばあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやトイレなどは 広くて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので 比較的にいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわかりませんが 駅近くには沢山マンションがあり 近くに住む人には交通の便等はいいと思います。 電車もそこまで遅い時間まで 動いてないので 電車の騒音にそこまで悩まされません |
2022年1月 大分駅
【メリット】 駅の専用駐車場の場所は分かりやすく停めやすいです。飲食店や衣料品、化粧品などたくさんのお店……
2022年1月 牧駅
【メリット】 単線で凄く長閑な風景の駅が魅力的
この駅は、小倉駅を出てから日豊本線では、初めて……
城崎アヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.36 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 59.46 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.51 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.36 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市城崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.46～67.36㎡｜63.41㎡ | 61,500円｜3,198円/坪 |
| 3階～4階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 68,000円｜3,337円/坪 |
| 5階～6階 | 59.46～68.51㎡｜65.26㎡ | 68,066円｜3,455円/坪 |
| 7階～8階 | 59.46～68.51㎡｜64.89㎡ | 73,600円｜3,762円/坪 |
| 9階～9階 | 59.46～59.46㎡｜59.46㎡ | 73,000円｜4,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.46～68.51㎡｜66.85㎡ | 70,538円｜3,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
