リファレンス大手町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 361件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,018円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 30.01m²：224件 24.94m²：124件 29.94m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：236件 1K：75件 1R：50件 |
リファレンス大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩15分
JR久大本線／古国府駅 徒歩32分
JR日豊本線／牧駅 徒歩36分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『古国府駅』 JR久大本線
『牧駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市大手町3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
大分市立長浜小学校
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中学校区域
大分市立上野ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス大手町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は大分駅で徒歩10分程度。 その周辺にはアミュプラザやＯＰＡ、トキワがあり、大分県内で最も栄えた中心部に位置する。 平坦な地形であり、坂は全くない。 最寄りの大分駅からは商店街を通って帰れる上に、交通の盛んな大通りを通るため、夜道の怖さはまったくない。 街灯も人も、車も多いところで若い女性でも安心して帰路に着ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
買い物については、近くに徒歩５分圏内の八百屋やスーパーのある商店街が複数あるためとても便利。 また、マンションの隣にはきちんと管理の行き届いたマンションの利用者限定のゴミ捨て場がある。 公共施設については、近くに公園が2つある。また、県庁と市役所が隣にあるため何か用のある時は、気軽に行ける。 商業施設については地場デパートのトキワ、新しく完成したＯＰＡ、アミュプラザが徒歩10分圏内にある。 車で5分のところにドンキホーテもあり、利便性はとても高い。 虫の発生は全くない。マンションの管理が行き届いていて衛生面もとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは白を基調とした清潔感のある外観。 週に２回は、清掃員の方を見かけるので掃除も行き届いている。 フロントサービスはない。 監視カメラはエントランス、エレベーター内にある。 鍵はオートロックで、暗証番号式。 部屋のドアと、１階のエントランスにはモニターが付いているので、誰が訪ねてきたのか確認できて安心。 １階エントランスには宅配ボックスを８つ、洗濯機２台と、乾燥機２台を完備。 エレベーターは１台、駐車場、駐輪場は別料金ではあるが完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大通りに位置し、遮るものがないため日当たりは良い。風通しも良く洗濯物はすぐに乾く。 室内には新型のエアコンが完備。 単身用でありながらコンロはふた口なのも有難い。 全体的に部屋も清潔感があり、新しい。 室内の段差は玄関の5センチ程度の段差のみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は無数にあり、全く困らない。家のすぐ隣には、ファミレスもある。 スーパーはマルショクが２軒、八百屋が２軒あり距離も400メートルと近い。そして値段も安価。 また家から300メートルのところには商店街もあり、ドラッグストアや八百屋、カフェなどの飲食店やセレクトショップがある。 コンビニも周辺に３軒と豊富で、最寄の県庁内のローソンについては２分で着く。 また、飲み屋街の中の飲食店は深夜でも営業しており、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校までは650メートル。 中学校までは1.2キロメートル。 高校は複数あるがどれも１～2キロメートル以内。そのうちの２校は県内でトップ２つの偏差値を誇る進学校。 病院は家のすぐ隣、70メートルのところにある。緊急病院でもあり、万一の時安心である。 講演は家の道路を挟んですぐ目の前にあり、距離的には100メートル。 県庁までは100メートル、市役所までは400メートル。 また、家から300メートルの神社では毎年7月にお祭りが行われ、神楽など地域のイベントとなっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングや壁紙、間取りに癖がなく、好みのインテリアにしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
らびあんろーずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 病院、コンビニ、銀行 市役所 県庁も近いです。大分駅はタクシーが便利 一階にコインランドリーもあり 過ごしやすい 安心のオートロック |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 府内城公園、お堀もあり 桜並木が綺麗です。 隣に総合病院があり 小さな川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗です。スマートな感じです。常に管理会社が掃除をしてくれています。清潔感があり住みやすいですよ。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼバリアフリー 角部屋がおすすめだお思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが最寄りにあり、百貨店も徒歩圏内 立地がかなりいいとかんじます。近くにファミリーレストランもあります。照明も明るいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が遠め。スクールバスなどがよく通っています。梅雨時には長浜神社さんのおまつりがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
マサラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県内で一番大きい駅(始発駅)です。みどりの窓口あり。 北口にバスのロータリーあり。比較的新しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたが併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや、北口側の商店街に飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 併設のアミュプラザにベビーシートなど充実しています。構内の階段にエスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅員が多いので相談しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中で便利なので住みやすい。お店も多い。 |
2023年8月 大分駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応がとても親切で丁寧である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや雑貨など買い物を楽しめる場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類がおおく、誰でも楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅周辺に多くあるため暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺が綺麗。駅前に交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとてもよく治安が良いため1人でも住みやすい。 |
2022年1月 大分駅
【メリット】 駅内が広くとても行き来しやすい
駅内だけでも大分のことがわかるような内容の絵や広……
2021年12月 大分駅
【メリット】 大分で1番栄えている。アミュプラザおおいたがあることでそのまま降りて遊ぶことも出来る。交通……
リファレンス大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | ワンルーム | 北 | 24.94 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30.01 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | ワンルーム | 北 | 24.94 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 30.01 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北 | 30.01 | |||||||
…残り356件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.94～30.01㎡｜28.97㎡ | 46,880円｜5,359円/坪 |
| 4階～6階 | 24.94～30.01㎡｜28.68㎡ | 48,523円｜5,611円/坪 |
| 7階～9階 | 24.08～30.01㎡｜28.33㎡ | 50,187円｜5,885円/坪 |
| 10階～12階 | 24.01～30.01㎡｜27.81㎡ | 50,141円｜6,001円/坪 |
| 13階～15階 | 24.08～30.01㎡｜27.88㎡ | 51,478円｜6,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～30.01㎡｜27.54㎡ | 51,482円｜6,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.01～30.01㎡｜28.16㎡ | 49,727円｜5,872円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
