セゾン大分駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 66,934円 |
| 平均坪単価 | ＠4,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 35.04m²：65件 63.19m²：33件 63.59m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：65件 3DK：33件 2LDK：24件 |
セゾン大分駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
-
所在地(住所)
大分県大分市要町3-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セゾン大分駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 特別大きな百貨店があるわけではありませんが、マルショク、トキハなどの手ごろなスーパーが近くにあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣の学校が多数あるためか、安全パトロールなどが多く、治安がいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションの壁がきれいで、入るたびに気分が上がります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バス、トイレが別なので、清潔な感じもしますし、掃除も楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーのお惣菜がおいしいと評判なので、毎週買ってしまいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 優秀な学校がたくさんあるので、選択肢が広がります。 |
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近なので、スーパー、ドラッグストア、ショッピングモールなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR九州大分駅までの距離は約2㎞で、バスで13分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩10分圏内に公園が3つもあり、豊かな自然に恵まれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | バスとトイレは別々で、駐車場も用意されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フローリングの3Dkで、押入れと玄関、洗濯機置き場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニエンスストアまで275m、スーパーマーケットまでは470mです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 500m圏内に歯科医院と内科・外科があります。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR日豊本線大分駅徒歩8分という立地で、大分では駅近の部類に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 川の近くにマンションがあって、ちょっと散歩がてら川の周りを歩いたりしたものです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | しっかりした作りのマンションで、外観もとても綺麗でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くて収納も多くて、とても綺麗で使い勝手良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやスーパーがたくさんあって、住みやすい街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所も小学校も近くにありましたし、病院もたくさんありました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大分駅
Shouzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅内から電車、バス、タクシーは徒歩3分圏内でつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分市中心部の駅になりますのでお買い物に便利な商業施設、大きな病院等がまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが駅構内に併設されている事もあり、飲食で悩むことはほぼ無いと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものはほぼすべて手に入ります。駅裏には「大分いこいの道」という広々した公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては年々悪くなっているという事もなく、よく言われるように「九州人はあったかい」をそのまま貫いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円均一から高級服店など幅広く大分駅内や周辺には集まっています。 |
2023年10月 大分駅
砂糖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内はとても綺麗で使いやすいです。通勤でよく利用しています。駅員の方も丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が入っていて、基本的に何でもあるイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定のショップが入れ替わりで入ってくるので、とても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー設計の箇所もそこそこあり、良いのではないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はあまり気になりません。夜も警備員の方がいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的には中心部で使いやすいと思います。 |
2023年5月 大分駅
にしやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉、博多へも電車1本で行ける。新幹線は通らない県ですが、高速バスも長崎や熊本方面、関西方面も出ている為、利便性は普通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご当地のお土産は充実しています。入れ替わりで他の県からのショップも来たりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。フードコートやレストランも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで良いと思います。大きな商業施設には不便はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味でも田舎なので都会のようなとんでもない事件などは起こりにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅中心部はそれなりの値段ですが、少し離れると相場よりお安い物件が多々あります。 |
2022年4月 大分駅
シュンスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス停ともに充実しており、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商業施設がおおく、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん飲酒店があり、充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターとうはあり良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っぱらいなども少なく良いと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もよく、ひじょうに利便性も高く住みやすい。 |
セゾン大分駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 35.04 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 3DK | 南 | 63.19 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 35.04 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.59 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63.59 | |||||||
…残り117件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市要町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大分市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大分駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
