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サントノーレ小松島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 徳島県 > 小松島市 > 松島町 > 南小松島駅 > サントノーレ小松島

中古

サントノーレ小松島

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13473
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 18件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪 賃料:約3808円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.76％
偏差値ランキング

小松島市
1物件中の順位

サントノーレ小松島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／南小松島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南小松島駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県小松島市松島町5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小松島市立小松島小学校

  • 中学校区域

    小松島市立小松島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小松島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サントノーレ小松島と同じエリアの物件を
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  • 50代 Mさま

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サントノーレ小松島の【中古】販売情報

サントノーレ小松島
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サントノーレ小松島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サントノーレ小松島の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット サントノーレ小松島へはJR牟岐線南小松島駅より北へ徒歩5分のところにあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのすぐ北側には神田瀬側が流れており、東へ約200メートル行きますと大阪湾の大海原が広がっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 茶色を基調とした外観の11階建てマンションです。エレベータや駐車場完備で、しかもオートロックですのでセキュリティー面も万全です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンは完全装備です。広々とした室内です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐ南側には小松島大丸百貨店があります。また北へ約200メートルのところには喫茶店「大正館」があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションから西へ約400メートルのところには小松島幼稚園があり、そのすぐ北側には小松島小学校があります。また北へ約500メートルのところには徳島赤十字病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても気に入っています、近くにJR牟岐線もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川沿いの開けた場所にあり開放感もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は高級感もあってオートロックで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット システムキッチンもあり、部屋もきれいでバリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも近くにありますが車で行くと大型スーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てにも向いていますが基本車で行き来しやすいところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小松島駅までは徒歩5分の好立地にある物件。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 神田瀬川の河口付近で見晴らしの良い立地にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックやバリアフリーが完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーになっているので、障害のある人もOK。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 天龍というスーパーが徒歩2分の距離にある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小松島高等学校など高校が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで歩いて5分のところにあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海がちかいので住環境は良いです。治安は悪くないので安心して住めます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 少し高級感のただようオシャレな外観です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照りはいいのでしっかりと洗濯物が乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルナカ南小松島店が歩いて8分のところにあるのでそこで買い物が出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小松島市立南小松島小学校が歩いて6分のところにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 南小松島駅

ゆーくんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 学校が近くにあり通学に便利であり学生が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 通学に便利で近くに学校があり通うには便利である
飲食店の充実
4 		メリット 近くに美味しいラーメン屋や居酒屋があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園がありバスなども通っているからイオンなどにも行ける
治安
2 		メリット おじさんが小さい子達を見守っているから安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく自然が豊かで公園もいくつかある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2021年12月 南小松島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小松島市の中心の駅です。駅前にはバスの停留所があり、阿南方面、勝浦方面、那賀方面に行くバス……

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（残り206文字）

2021年12月 南小松島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 見た感じはローカルな雰囲気で、田舎が好きな人はとても好印象。
湧き水もあるので今……

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（残り139文字）

2017年12月 南小松島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北方面へ1キロほど向かった先に、スーパーマーケットをはじめホームセンター、ドラッグス……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントノーレ小松島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小松島市ランキング

位
(1物件中)

小松島市松島町ランキング

位
(1物件中)

南小松島駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,567万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,618円～3,999円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.76％
価格帯別判定 i

サントノーレ小松島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,684 ～ 1,723万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,606 ～ 1,684万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,527 ～ 1,606万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,449 ～ 1,527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,371 ～ 1,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小松島市 1位 / 2物件中
小松島市松島町 1位 / 1物件中
南小松島駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

小松島市 1位 / 2物件中
小松島市松島町 1位 / 1物件中
南小松島駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サントノーレ小松島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 3LDK ー ー ー
2 2024年2月 2024年4月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2023年10月 2024年2月 9階 3SLDK 南 ー ー
4 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
5 2022年10月 2023年3月 9階 3SLDK 南 ー ー
6 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
7 2022年5月 2022年6月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2019年8月 2019年8月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
平均 6階 79.94㎡ 22.21㎡ 1,390万円 ＠58万円 ＠18万円 8,763円
109円		 5,690円
71円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サントノーレ小松島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サントノーレ小松島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小松島市松島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小松島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■南小松島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 86.32～86.32㎡｜86.32㎡ 1,480万円｜56万円/坪
4階～5階 70.11～86.32㎡｜79.83㎡ 1,308万円｜54万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70.11～86.32㎡｜80.53㎡ 1,422万円｜58万円/坪
10階～11階 71.72～71.72㎡｜71.72㎡ 1,580万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.11～86.32㎡｜80.76㎡ 1,371万円｜56万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サントノーレ小松島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 8階 2LDK 南 70.11
2023年12月 9階 3SLDK 南 78.72
2022年9月 2階 3SLDK 南 79.4
2022年9月 2階 3SLDK 南 86.32
2022年6月 2階 3SLDK 南 79.4

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サントノーレ小松島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サントノーレ小松島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小松島市松島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小松島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南小松島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 79.4～86.32㎡｜82.96㎡ 88,384円｜3,527円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70.11～78.72㎡｜76.99㎡ 94,200円｜4,028円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.11～86.32㎡｜81.01㎡ 90,142円｜3,686円/坪
東向き 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ 95,000円｜3,955円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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