セゾン芝原２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,202円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 52m²：8件 45m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 2DK：7件 |
セゾン芝原２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／古国府駅 徒歩13分
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利用可能路線
『古国府駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市古国府3丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン芝原２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・徒歩5分以内に学校、スーパー、病院、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア等の商業施設をはじめ生活に必要な施設が揃っている。 ・のどかな住宅地にあるが、一駅先が大分駅のため、都心へのアクセスは最高。 ・アパートから１分で駅につく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・閑静な住宅地であり、商業施設や学校、保育施設も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は広く開放的。来客用のスペース（空間）もある。 子どもも少し遊べる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、窓も多いため角部屋であれば全ての部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、公共施設等生活に必要なものは揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・幼稚園は評判が良い。保育園は賛否が分かれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 古国府駅
ふるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分駅まで1駅で5分少々で着く為、便利が良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにはほぼ何もない(コンビニが10分程度)が、大分駅まで近い為、あまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺には店舗がほぼない。居住者以外は絶対に降りない為、メリットはない。ごまめという、有名なカフェがあるらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校まで徒歩で登校している様子であり、保育園等も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街の為、夜は閑静な状況にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多く、大分駅から一駅にしては、家賃がそこまで高くない。 |
2023年5月 古国府駅
pomaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分の主要な駅である大分駅に１駅でアクセスする事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古国府駅周辺には商業施設等はないが、一駅で大分駅に行けるのでショッピングには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 古号駅周辺には飲食店はありませんが、一駅先の大分駅まで行けばアミュプラザや飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と小学校が徒歩20分圏内にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 主要駅から一駅しか離れていませんが、とても落ち着いた雰囲気で静かな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅に一駅で行けますし、大分駅周辺ほど家賃が高いわけでもなく、静かで治安も悪くないので住みやすい場所であると思います。 |
2021年12月 古国府駅
【メリット】 高校がすごく近くにあるため駅から歩いてすぐ通うことが可能です。電車は山に反っているため踏切……
2018年8月 古国府駅
【メリット】 徒歩10分ほどの場所に大型スーパーがあります。また飲食店や銀行なども豊富にあり便利です。<……
セゾン芝原２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市古国府の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古国府駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 49,571円｜3,642円/坪 |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 53,125円｜3,378円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～52㎡｜48.73㎡ | 51,466円｜3,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
