レオパレス今津留
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,273円 |
| 平均坪単価 | ＠4,818円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：24件 18.45m²：13件 20.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
レオパレス今津留の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩21分
JR日豊本線／大分駅 徒歩33分
JR日豊本線／西大分駅 バス19分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『西大分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市今津留2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大分市立舞鶴小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス今津留の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】電車はかなり本数が通っているので便利だと思う。セールなどをしている店舗が多く感じるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】ショッピングや本屋、メガネコンタクトなどジャンルが豊富で便利だと思う。夜中でも明るく安心できるので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】フードコートから寿司、中華などいろいろな料理があるので嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅の中のトイレが子供が使えるようになっており便利だ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
ゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は遅くまであるし、バスやタクシーも沢山止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はトキハやアミュプラザがあるので、利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアミュプラザや商店街などもあるので、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は高校などもあり、充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 あまり事件など聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際の家賃相場などは分かりませんが、駅周辺の設備と割にあっていると思います。 |
2023年8月 大分駅
天才経由さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 景色が途中で見ることが出来て非常に良かったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が非常に充実していて特にフードコートが美味しかったです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類がとても豊富で何回行っても飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾が近くに沢山あって今後塾に通わせる時に便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです！困った人はいませんでした |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京などの駅に比べればやすくお土産が手に入ります！ |
2023年6月 大分駅
ふじちゃむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、特にラーメン屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全で交通の便も良いため、子育てにも良いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大分駅周辺の治安は凄く良いです。事件や事故も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いですが、買い物や遊びには困らないと思います。 |
2023年3月 大分駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュと併設していてとても便利。買い物までできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分市を走っている電車、バスが通る駅。便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさん揃っている。安い店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供には少し広すぎるかもしれない。迷いやすいかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、良いと思う。大分で変なことをすると目立つ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思っている。大分駅の近くは働き口もたくさんある。 |
レオパレス今津留の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | ー | 18.45 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 18.9 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市今津留の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
