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ピア大在の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピア大在

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 5673
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 65件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 31,215円
平均坪単価 ＠2,920円
平均m²単価 ＠883円
上位専有面積 31.25m²：38件 31m²：23件 38.89m²：2件
上位間取り ワンルーム：58件 1K：3件 1R：2件

ピア大在の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大在駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大在駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市政所1丁目4-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 小学校区域

    大分市立大在小学校

  • 中学校区域

    大分市立大在中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ピア大在の【賃貸】物件情報

ピア大在 611
ピア大在 611
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ピア大在 1106
ピア大在 1106
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ピア大在の口コミ・評判

2016年2月

にのあいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅も徒歩圏内。近くに飲食店やコンビニ、市役所(支所)、銀行、歯医者等充実していて、とても生活しやすかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 確か、近くに名前は忘れましたが、公園がありました。春になると桜が綺麗だった覚えがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックに加え、管理人さんが常駐なので、訪問販売が来たときなどもすごく心強かったです。
２階にラウンジもありました。各階にコインランドリーもあり助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベッド、冷蔵庫、冷暖房付き、しかもオール電化だったので安心して生活出来ました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、飲食店、お弁当屋さん、100均が徒歩圏内だったので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くにあるので、遊ばせるにはおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

もっささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 各階に共用の洗濯機があるが各階１台しか無いため注意

デメリット（1件）

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2018年6月

もっささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーは徒歩10分道路沿いよりは基本的に静か

デメリット（1件）

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの大在駅までは徒歩１０分もあれば着くと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園も多く
特にウォーキングなどされる方はいい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一階には管理人室もあり、セキュリティも万全だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クーラー、ベッド、冷蔵庫等
大体の設備は備え付けられていて
すぐに生活できるのでは、と思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーはディスカウントストアから
ドラッグストア等色々とあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も比較的近所にあり
病院も特に歯医者が近辺に多いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大在駅

うえすたんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目の前にある駐車場が安い、タクシーが数台止まっている、バスでもアクセスしやすい駅
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、飲食店などは充実していると思う
飲食店の充実
5 		メリット 中華から居酒屋、ラーメン屋、いろんな種類の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 穏やかで学校も近いことから子供も住みやすい
治安
3 		メリット 急激な過密と大学が近いことから、いろんな年代の人があり治安にはバラツキあり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 以前はよかったが今は土地も高く人も多いため、なんとも言えない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2024年1月 大在駅

スルメさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターがあり移動が楽で、足腰の悪い人でも行きやすいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが多くあり買い物がとてもしやすい環境です！
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類のお店があり、ランチに行きやすいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園はひよこの国ランドや大在幼稚園などがあり子育てはとてもしやすいです！
治安
3 		メリット 親切なご年配の方が多く優しく挨拶をしてくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は比較的きれいでゴミが落ちていることも少なめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年6月 大在駅

okinaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エレベーターもあり、駅員さんも優しくてとてもいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近いし、近くにコンビニや飲食店があるのでとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはチェーン店が多いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園、中学校が近いです。便利。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。
交番もちかいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方の件なのでとても土地が安いです。
オススメ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年10月 大在駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大分駅から４駅のベッドタウンです。
とても治安が良く自然もほどよく残っているため……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピア大在の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 南 31.25
2025年6月 11階 ワンルーム 南 31.25
2025年6月 6階 ワンルーム 南 31.25
2024年7月 10階 ワンルーム 南 31.25
2024年7月 7階 ワンルーム 南 31.25

…残り60件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市政所の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大在駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーフラット大在

    住所 大分県大分市政所1丁目11番2号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1177
  • 賃貸

    レオパレスセリブレート

    レオパレスセリブレートの外観
    住所 大分県大分市政所1丁目11番37号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩10分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセリブレート 105
    レオパレスセリブレート 105     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスセリブレート 104
    レオパレスセリブレート 104     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスセリブレート 202
    レオパレスセリブレート 202     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスセリブレート 201
    レオパレスセリブレート 201     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サニーパレス政所

    サニーパレス政所の外観
    住所 大分県大分市政所1丁目3番26号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーパレス政所 402
    サニーパレス政所 402     		2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 南
    サニーパレス政所 109
    サニーパレス政所 109     		2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南西
    サニーパレス政所 209
    サニーパレス政所 209     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南西
    サニーパレス政所 311
    サニーパレス政所 311     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南
    サニーパレス政所 212
    サニーパレス政所 212     		2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    NIPPO中央

    住所 大分県大分市横田1丁目21番41号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩3分
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1932
  • 賃貸

    BoardingHouse橘

    BoardingHouse橘の外観
    住所 大分県大分市横田1丁目16番25号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩4分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Boarding House 橘 303
    Boarding House 橘 303     		2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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