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レオパレスエストロワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエストロワール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 76件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,388円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,941円
上位専有面積 23.18m²：76件
上位間取り 1K：76件

レオパレスエストロワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／佐伯駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『佐伯駅』　JR日豊本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県佐伯市中の島3丁目13-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐伯市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスエストロワールの【賃貸】物件情報

レオパレスエストロワール 202
レオパレスエストロワール 202
賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエストロワール 103
レオパレスエストロワール 103
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエストロワールの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】海や漁港に近く、便利な場所にある駅でございます。都会と比べれば安価なのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】買い物施設などはございませんが、海や漁港が近いため、お墓参りや釣りなど便利でございます安心安全穏やかな土地でございます。海が近いので大人同伴で行動はするべきです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】海が近いので、美味しいお魚がいただけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐伯駅に対する口コミ】自然豊かでございますので、自然と触れ合う良い機会ではないでしょうか。
佐伯駅のデメリット（4件）
佐伯駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 佐伯駅

美波さん

11件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 港に近いので、他県からの観光客は便利だとは思う。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店が多い
港が近くなので海鮮の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 幼稚園、保育園はある程度多い
小学校もある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は明らかに安い。夫婦で暮らし始めるとかでは適か
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年8月 佐伯駅

ぶっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大分まで1000円で行けて時間もかからないから良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 佐伯駅の近くにはイオンのスーパーがありやすい
飲食店の充実
5 		メリット 佐伯市ならではのラーメンなどが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんの幼稚園や保育園がある高校や中学も近い
治安
5 		メリット 田舎ならではののどかさがあり過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので都会より家賃も安く土地も手頃に手に入る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年1月 佐伯駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

2021年11月 佐伯駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても簡素な作りなので時間が無くても目的のホームまですぐに着くことができます。待合室は広め……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエストロワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K 南西 23.18

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐伯市中の島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐伯市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐伯駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスエストロワールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス向日葵

    レオパレス向日葵の外観
    住所 大分県佐伯市中の島3丁目10番37号
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス向日葵 102
    レオパレス向日葵 102     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス向日葵 108
    新着
    レオパレス向日葵 108     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月22日
    レオパレス向日葵 204
    レオパレス向日葵 204     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスブラッサムII

    レオパレスブラッサムIIの外観
    住所 大分県佐伯市中の島1丁目10番4号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩28分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブラッサムII 204
    レオパレスブラッサムII 204     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスウィスタリア

    住所 大分県佐伯市中の島1丁目5番26号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩28分
    築年数 1998年7月
    総戸数 14戸
    口コミ数 8
    アクセス数 619
  • 賃貸

    レオパレスエストレリータ

    レオパレスエストレリータの外観
    住所 大分県佐伯市長島町2丁目1番23号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩23分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエストレリータ 106
    レオパレスエストレリータ 106     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエストレリータ 104
    レオパレスエストレリータ 104     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエストレリータ 108
    レオパレスエストレリータ 108     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスエストレリータ 204
    レオパレスエストレリータ 204     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    青と白

    青と白の外観
    住所 大分県佐伯市城南町2番19号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩34分
    築年数 1969年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青と白 101
    青と白 101     		2.9万円
    (6,000円)    		 無 無 29m² 2K 1階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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