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K・プランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K・プランドール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 828
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K・プランドールの外観
  • K・プランドールの外観
  • K・プランドールのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 107件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,672円
平均坪単価 ＠4,596円
平均m²単価 ＠1,390円
上位専有面積 43.47m²：26件 44m²：22件 42.9m²：20件
上位間取り 1LDK：107件

K・プランドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩14分
    JR日豊本線／宮崎神宮駅 徒歩25分
    JR日豊本線／宮崎神宮駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
    『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市下原町332-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K・プランドールの【賃貸】物件情報

Ｋ・プランドール 302号
Ｋ・プランドール 302号
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
60,000円・60,000円
専有面積
44.13m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
K・プランドール 302
K・プランドール 302
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

K・プランドールの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。
宮崎駅のデメリット（4件）
宮崎駅の総合レビュー
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2024年8月 宮崎駅

とさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前よりは、よい状態ではないかなぁと思いますのでよかったなあと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなお店がありますから楽しい時間を過ごせます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にお店があるので、電車を、使って蚤にいけます。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレとかがとても使いやすいのではないですか。
治安
3 		メリット 警察の方が常時いらっしゃるし、交番も近い。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろいろと、揃ってるからいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年10月 宮崎駅

らんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から空港まで直接行けるというのはとても便利である。バスよりもお金と時間がかからないのが1番の魅力である。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザがオープンして買い物をして帰ろうと思えるようになった。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店が多く、よく広場では食べ物のイベントを行なっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園や保育園などがあり、暮らしやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があり、安心感がある。駅周辺は綺麗にしてある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は平均ぐらいだと思う。人が集まる中心市街地だからこそ妥当な値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年6月 宮崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アミュプラザ宮崎が隣接されてるから電車の待ち時間などとてもいい！
コンビニもあり何かと助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット ほぼほしいものがそこにあります。
個人的おすすめは東急ハンズ
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやうどん屋さんなどなどたくさんの飲食店があります。トマラーはおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各トイレにはオムツ交換スペースなどエスカレーターの他にエレベーターもあるから安心！
治安
5 		メリット 宮崎駅は宮崎市内でも大きい駅なので警備体制などしっかりしています
コストパフォーマンス
5 		メリット 海も近く綺麗な景色がすぐ見えるそして何よりも人が良いのでとても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにアミュプラザもありショッピングができ映画もありなんでも揃ってるので凄く便利です

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南 42.9
2025年7月 3階 1LDK 南 42
2025年6月 3階 1LDK 南 44.13
2025年6月 3階 1LDK 南 43.47
2025年6月 3階 1LDK ー 43.37

…残り102件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市下原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎神宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 105 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BlueStar

    BlueStarの外観
    住所 宮崎県宮崎市下原町347番3号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Blue Star 105
    Blue Star 105     		6.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.24m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    KoOlinaAoba

    KoOlinaAobaの外観
    住所 宮崎県宮崎市下原町368番6号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ko Olina Aoba 403
    Ko Olina Aoba 403     		4.9万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 30.97m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    江平セントラル

    江平セントラルの外観
    住所 宮崎県宮崎市江平東町8番地
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩18分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江平セントラル
    新着
    江平セントラル     		6.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 73.3m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月27日
  • 賃貸

    サルヴァトーレ柳丸

    住所 宮崎県宮崎市柳丸町60番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 624
  • 賃貸

    ニューレジデンス松和

    住所 宮崎県宮崎市青葉町5番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 82

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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