イースト橘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,985円 |
| 平均坪単価 | ＠4,894円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：57件 28.44m²：7件 24.81m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
イースト橘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩12分
JR日豊本線／宮崎神宮駅 バス5分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト橘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】設備がとても綺麗です。飲食店も増えてうれしいです比較的やすいほうかとおもう。 スーパーなどもあるし立地はいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザができて本屋や雑貨屋さんが増えてよい昼は何事もなく穏やかでいい感じだとお思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】マックなどファストフード、居酒屋たくさんあっていいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗でいいなと思います。子連れ多いイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎駅
あゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で利用。比較的に空いていて割と席も空いてました。小さい男の子に、車掌さんが自分の帽子を被せてあげて記念撮影、カードのプレゼントなどしてあげてました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設など充実しており、スムーズに買い物できました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い。利用目的に応じての店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的エレベーターやオムツ替えのトイレなど充実している駅が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、灯りもあるので利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的安定している。家賃も都会に比べたら安い。 |
2022年11月 宮崎駅
kokonanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の宮崎の地域に比べると本数が多く便利。 あくまでも、宮崎の他の地域と比べてという事で都会と比べると少なくは感じるが運転手さんも優しく色いろサービスもしてくれるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやドンキホーテ、またデパートが多い。 山形屋、ボンベルタなど、また、商店街も多く買い物するには十分な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 例外はありますが、美味しくて安いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市の重点施策のひとつに、子育て支援や教育の充実があります。施設の充実はもとより、人材の育成にも力を入れており、乳幼児から高齢者まで支援する環境づくりがなされています。また、病院も多く、あらゆる診療科目に対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては申し分ないと思います。大きな事件はまずないです. |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。 |
2022年7月 宮崎駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港までのアクセスが良く、出張などでは重宝する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが新しく出来て便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが出来たので、選択肢が多くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園なとが多くあり、多くのメリットがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の中心部よりも治安は良いと思う。静かな雰囲気のイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな雰囲気。スーパーなどが全て揃う点はメリット。 |
2020年2月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅の施設内に「えきマチ1丁目」があり、お土産を買ったり、宮崎の料理を堪能することができ……
イースト橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市橘通東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎神宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.81～29.32㎡｜28.42㎡ | 40,944円｜4,781円/坪 |
| 3階～3階 | 24.81～29.32㎡｜28.49㎡ | 41,615円｜4,845円/坪 |
| 4階～4階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 42,500円｜4,792円/坪 |
| 5階～5階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 41,111円｜4,636円/坪 |
| 6階～6階 | 28.44～29.32㎡｜29.16㎡ | 43,173円｜4,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.81～29.32㎡｜28.95㎡ | 41,985円｜4,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
