イースト橘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,985円 |
| 平均坪単価 | ＠4,894円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：57件 28.44m²：7件 24.81m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
イースト橘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩12分
JR日豊本線／宮崎神宮駅 バス5分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イースト橘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】設備がとても綺麗です。飲食店も増えてうれしいです比較的やすいほうかとおもう。 スーパーなどもあるし立地はいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザができて本屋や雑貨屋さんが増えてよい昼は何事もなく穏やかでいい感じだとお思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】マックなどファストフード、居酒屋たくさんあっていいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗でいいなと思います。子連れ多いイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮崎駅
スカルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には環境が良く色々な誘惑があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型病院 各科の病院があり 交通に不便な方でも駅から遠くない距離にある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅周辺にも飲食店が多く、色んな料理を楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ウラには大型公園！科学技術館など遊び場は豊富です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります！ 駅近くに警察署もあるのですぐ来てくれる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は街中ともあり高いイメージあります！ |
2023年9月 宮崎駅
七味とうがらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎駅まで本数は、1時間に1本、特急を含めれば2本あります。時間にして1時間以内で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅は、駅内にもトロピカルハウスというお土産屋さんや豊吉うどんといううどん屋さんなど、飲食店やショッピングがあり、降りてからもタクシー、バスと交通機関も利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも、飲食店がたくさんありますが、特におすすめがお菓子の日高のなんじゃこら大福です。食べ応えがあり、大福の中に栗、イチゴ、クリームチーズが入っていて、本当に美味しいです。一度食べて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分程の所に科学技術館もあり、プラネタリウムも見ることができて隣には広い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにアミュプラザという大型ショッピングモールもあり、人通りはとても多いです。駅周辺もきれいで利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はショッピング、飲食店、カフェ、公園など、とても充実しています。 |
2022年8月 宮崎駅
南湖二三枝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 面白いと思うから皆んなと同じ考えにする事でとても高評になるからとても良いと思うのがメリットです。皆んなのためになるのがメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 凄く楽しいと思うしとても良い雰囲気があるからとてもやる気が出てとても進んでやる事が出来るような感じが出てる所が好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいのでとても良いです他にもサービスとかがあるのもとても良いメリットだと思います飲みやすいお酒があるのも良いメリットだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の好きな息子がいるのも何でもしてあげたいと思います可愛いし優しい所も好きです大人になるまで甘やかす所がメリットだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | マカやわし昌幸がさやか三河座間鎌ヶ谷さやかマヤ爽やかカマわさゎがわさゎカワ沢や画を笠や小夜さや |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | が川が爽やかわハワハワ沢田川さん側逆巻き弱さをががが川中ワナワナ我が金輪坂三河火をが皮は無はサワサワが縄サカマガな沢生牡蠣わさ |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 駅ビルには婦人服店や飲食店などさまざまなお店が出店しています！駅の近くにはたくさんの美味し……
イースト橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 29.32 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市橘通東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎神宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.81～29.32㎡｜28.42㎡ | 40,944円｜4,781円/坪 |
| 3階～3階 | 24.81～29.32㎡｜28.49㎡ | 41,615円｜4,845円/坪 |
| 4階～4階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 42,500円｜4,792円/坪 |
| 5階～5階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 41,111円｜4,636円/坪 |
| 6階～6階 | 28.44～29.32㎡｜29.16㎡ | 43,173円｜4,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.81～29.32㎡｜28.95㎡ | 41,985円｜4,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
