レオパレスひかる21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,656円 |
| 平均坪単価 | ＠5,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
レオパレスひかる21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日南線／木花駅 バス5分
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利用可能路線
『木花駅』 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市学園木花台桜2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2001年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宮崎市立学園木花台小学校
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中学校区域
宮崎市立木花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひかる21の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【木花駅に対する口コミ】ひなたサンマリンスタジアムまで最寄り駅になります。タクシー乗り場や車の駐車スペースなどはあります。宮崎市内から離れているため静かで、土地の相場は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【木花駅に対する口コミ】Aコープやコスモス薬品、コンビニ、宮崎銀行があり便利です。駅は最近整備されましたので綺麗です。巨人のキャンプ地ですので、巨人カラーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【木花駅に対する口コミ】海鮮料理や寿司、釜揚げうどん、宮崎名物が食べられる海鮮うを座や宮崎では有名なラーメン屋の風来軒があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【木花駅に対する口コミ】木花小学校や木花中学校、宮崎大学がありますので文教地区として便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 木花駅
れいんごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場がある・駐車場がある 混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにある運動公園から徒歩5分で到着できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにおいしいおにぎり屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から徒歩1分くらい・横に公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよくなにか事件が起きたなどの話はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りには住宅街が広がっているので利便性は高い |
2023年4月 木花駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 当たりが整備されており、車の送迎やタクシーの乗降口としての利便性が高くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | トイレが広い。スーパーが近い。おにぎり屋が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おにぎり屋がある。コンビニが少しいったところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校と公園がある。駅に多目的トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無い。比較的酔っぱらいは少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安い土地だと思う。車があれば利便性は悪くない |
2022年4月 木花駅
キムチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎の無人駅なので、お世辞にも利便性が良いとは言えませんでしたが、最近リニューアルして道が大通りまで通ったことで、とても利用しやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲には木花小学校があります。また、駅から100ｍ程先にエーコープがありますが、こちらも最近リニューアルオープンしてとてもきれいなお店になったので、利用しやすくなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店に関しては周囲にお店がないのでなんともいえません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前は駅に行くまでに線路を横切って行かなければならなかったので危なかったですが、駅舎がリニューアルしたことでとても安全になったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周囲は住宅地なのでとても静かです。ただ、学生さん達が騒ぐととても声が響きます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近周囲に新興住宅地が立ち始めたので、もしかしたら今後新しいお店などが誘致されてもっと暮らしやすくなるかもしれません。 |
2022年1月 木花駅
【メリット】 大学が近くにあり、大学生には便利ではないでしょうか。近くにコスモスやエーコープがあり、買い……
レオパレスひかる21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市学園木花台桜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■木花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
