アプローズ戸畑駅参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
アプローズ戸畑駅参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩3分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
119戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アプローズ戸畑駅参番館の【賃貸】物件情報
アプローズ戸畑駅参番館の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】電車の本数が多く快速もよく止まり、市の主要駅に近いが大した混雑は無い。 またバス停、タクシー乗場、駐車場も完備されてるので交通利便性が高い。駅の周囲に大型マンションが複数設営されてるので、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】駅の規模に対してショップが豊富に併設されているので買い物に便利。 また、隣接するイオンや公共施設や銀行とも陸橋で繋がっているのでアクセス面も非常に良い。駅前に交番があり、近くには戸畑警察署もあるので治安への安心感は大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】駅にケンタッキーや東築軒があるので、テイクアウトの利便性は高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】駅の周辺に幼稚園や学校等は無いが、 駅に隣接するビル「ウェル戸畑」には暮らしや子育てを支援する公共の機関が入っているので利便性が高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】快速が止まる、都心部までのアクセスが簡単、バス、タクシーへの乗り換えが簡単。一通り施設は揃っているので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】イオンが隣接しており、駐車場もかなり広い面積である。飲み屋もそんなになく交番も近くにあり、ゴミもそんなに落ちてない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が一通り揃っている。チェーン店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】公園は今の時代では多く、整備もされているので子どもも遊びやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸畑駅
だいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停がすぐなので乗り継ぎが便利 快速も止まり、あまり混雑しないので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが併設されているのでとても便利 ドラッグストアやコンビニもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので飲食店は多数あります 人気のお弁当屋さんが駅に入っており、出店みたいなものもよくあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすりもあり、バリアフリーに対応しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも年配の人が多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園や海があり、とても住みやすい街だと思います 市場などもあり、物価も比較的安いです |
2021年12月 戸畑駅
【メリット】 商業施設や病院、ドトール、サンキュードラッグなどが周りにあるのでとても使いやすいと思います……
2020年12月 戸畑駅
【メリット】 駅にはファミリーマートやドドールコーヒー整骨院などがあり、かしわ飯で有名なお弁当屋もありま……
2018年5月 戸畑駅
【メリット】 戸畑駅周辺には戸畑イオンがあり、遊んだり買い物、映画を見れたりできます。その他にも居酒屋、……
アプローズ戸畑駅参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市戸畑区ランキング(80物件中) |
北九州市戸畑区銀座ランキング(3物件中) |
戸畑駅ランキング(64物件中) |
アプローズ戸畑駅参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.35㎡ | 14.54㎡ | 1,716万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,705円 118円 |
5,366円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ戸畑駅参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区銀座の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63～85.68㎡｜71.94㎡ | 1,561万円｜72万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 72～72㎡｜72㎡ | 1,580万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | 57.09～86.51㎡｜76.28㎡ | 1,763万円｜75万円/坪 |
| 10階～11階 | 63～85㎡｜72.66㎡ | 1,835万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.09～86.51㎡｜73.35㎡ | 1,716万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アプローズ戸畑駅参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.07 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.07 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプローズ戸畑駅参番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～85㎡｜68.85㎡ | 96,750円｜4,632円/坪 |
| 4階～5階 | 57.09～57.09㎡｜57.09㎡ | 85,000円｜4,922円/坪 |
| 6階～7階 | 72～73㎡｜72.25㎡ | 110,000円｜5,034円/坪 |
| 8階～9階 | 54.48～67㎡｜59.52㎡ | 88,333円｜4,956円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～85㎡｜67.4㎡ | 98,000円｜4,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
