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中古

鴨池ガーデンハウス5号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 2752

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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鴨池ガーデンハウス5号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／鹿児島中央駅バス24分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町29-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1981年10月
総戸数
12戸
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分譲会社

小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
ハザードマップ
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学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鴨池ガーデンハウス5号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

鴨池ガーデンハウス5号棟の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】とても綺麗なところです僕もよく利用させてもらっています。お店も色々あり美味しいお店が沢山ありますのでぜひご利用ください。僕の家からは結構遠いですが休みの日や連休中はよく見に行ったり利用したりしています。

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の乗り口が分かりやすく電子版が大きくて時間がわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	使いやすい場所に駅があり周りにもたくさんの買い物するところがあるため生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい飲食店がありとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多いが中学がどちらも遠いため迷う
治安	3	メリット	交番が近いためとても安心できて良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	買った時の値段が安く階の高いところに住むことができた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年11月鹿児島中央駅

ポン酢さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の最南端駅でもある鹿児島中央駅。待ち時間が長い時でも併設されているアミュプラザでショッピングや食事などを楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	併設している商業施設、商店街などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	鹿児島の郷土料理のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅チカ物件は非常に人気があり、少々家賃が高くてもおすすめエリアです。
治安	5	メリット	交番があり、いつも警察官が巡回しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いですが、利便性が良いため住む価値あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線路線の最南端に位置し、鹿児島の中心になる駅です。
ここから様々なローカル線……

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（残り263文字）

2018年6月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島中央駅は、鹿児島市の中心となる駅になっており、隣接するアミュプラザ鹿児島という商業施……

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（残り181文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

鴨池ガーデンハウス2号棟

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番2号
最寄駅	鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩20分
築年月	1982年6月
階建	地上4階建
総戸数	171戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	111

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安鴨池ガーデンハウス２号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	102万円割安
	割安鴨池ガーデンハウス２号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	2万円割安
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中古

鴨池ガーデンハウス８号棟

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番8号
最寄駅	JR日豊本線鹿児島中央駅バス24分
築年月	1982年6月
階建	地上4階建
総戸数	171戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1249

中古

鴨池ガーデンハウス7号棟

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番7号
最寄駅	鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩20分
築年月	1982年6月
階建	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	62

中古

鴨池ガーデンハウス4号棟

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番4号
最寄駅	鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩20分
築年月	1982年6月
階建	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	69

中古

鴨池ガーデンハウス3号棟

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番3号
最寄駅	鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩20分
築年月	1982年6月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	64

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

モールMビル

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通	鹿児島市電１系統涙橋駅徒歩18分
築年数	1983年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モールＭビル 302	2.9万円 (2,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	3階	-
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賃貸

ユーミー新栄

住所	鹿児島県鹿児島市新栄町25番17号
交通	鹿児島市電１系統二軒茶屋駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1459

賃貸

プロシード新栄

住所	鹿児島県鹿児島市新栄町19番18号
交通	JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩14分
築年数	2025年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プロシード新栄 102	4.4万円 (2,000円)	無	無	22.11m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
	プロシード新栄	4.5万円 (2,000円)	無	無	22.11m²	1K	2階	南西
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賃貸

コーポ桃北

住所	鹿児島県鹿児島市真砂本町31番14号
築年数	1984年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ桃北	2.9万円 (1,000円)	無	無	20m²	1K	2階	東
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賃貸

ユーミーベイブリッジ

住所	鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目9番13号
交通	海づり公園前バス停徒歩6分
築年数	2018年7月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1735

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周辺の新築マンション

新築

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

価格	3,970万円～12,000万円
所在地	鹿児島県鹿児島市武1丁目8番1（地番）
交通	指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	260戸
専有面積	62.70㎡～97.96㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	2234

新築

グランドパレス上之園タワー

価格	3,980万円～7,090万円
所在地	鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
交通	指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩9分
階建	地上20階地下1階建
総戸数	72戸
専有面積	61.95㎡～82.95㎡
間取り	第1期3次 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2204

新築

アルファステイツ谷山駅前

価格	未定
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆（地番）
交通	指宿枕崎線「谷山」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	56.26㎡～76.32㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	593

新築

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

価格	3,170万円～13,800万円
所在地	鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7（地番）
交通	鹿児島市電谷山線「二中通」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	41戸
専有面積	43.72㎡～105.51㎡
間取り	第一期 1LDK、2LDK、3LDK ／第二期 1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1748

新築

グランフォーレ天文館プライム

価格	3,280万円～5,890万円
所在地	鹿児島県鹿児島市西千石町16番1（地番）
交通	鹿児島市電谷山線「高見馬場」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	48.45㎡～74.90㎡
間取り	第一期・第二期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	972

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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