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パークサイド加治屋町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイド加治屋町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 512件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,851円
平均坪単価 ＠5,754円
平均m²単価 ＠1,741円
上位専有面積 30.34m²：226件 40.18m²：173件 49.2m²：94件
上位間取り 1LDK：178件 1DK：114件 ワンルーム：108件

パークサイド加治屋町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩4分
    鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩4分
    鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　
    『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅前駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市加治屋町2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立山下小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立甲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイド加治屋町の【賃貸】物件情報

パークサイド加治屋町 210
パークサイド加治屋町 210
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
30.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークサイド加治屋町
パークサイド加治屋町
賃料(管理費)
5.75万円(4,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
30.34m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークサイド加治屋町 402
パークサイド加治屋町 402
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.18m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークサイド加治屋町 711
パークサイド加治屋町 711
賃料(管理費)
6.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・無
専有面積
40.18m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークサイド加治屋町の口コミ・評判

2023年8月

ゆかりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 鹿児島中央駅と天文館の中間地点で、どちらに行くにもとても便利な場所です。川に近いですが、公園と道路を挟んだ向こう側なので、ベランダ側の視界が開けているので景色もよいです。

デメリット（1件）

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2024年1月 鹿児島中央駅

はーいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の主要駅なので、立地がよく交通の便も良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールと併設しているので、良い
飲食店の充実
5 		メリット 近くには、商店街もあり、ご飯も食べることがでる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には、子ども向けのトイレがあったり、多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 人が多く集まる場所の割には、治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も土地も全て高いが、住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年8月 鹿児島中央駅

junjunさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線開業に伴い鹿児島中央駅がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があり何度もそろっていて楽しい。飲食店やシネコンなど駅から直結で行けるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。駅はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年8月 鹿児島中央駅

カズトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近場なのでいつでも行くことができる。沢山電車が走ってる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 沢山の商品があり、欲しいものが好きな時に買えて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい食べ物を注文して尚早く提供してくれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりやスロープなど、子育てに役立つものがある。
治安
3 		メリット 自分が困っていた時に、率先して声をかけて、助けようとしてくれる人がいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自分の家の近くに大きい天文館もあり、便利だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

p.さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット アミュプラザもあり、買い物できることは、とても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があり、とても良いと思う。JRもあるから便利、、
飲食店の充実
5 		メリット たくさん食べる所もあるので、とても良いところ思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オムツ替えのトイレもあります。良いと思います。
治安
5 		メリット ここに限らずさまざまなな人がいます。メリットは特になし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでないので分かりませんが、よく利用します。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド加治屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南西 40.18
2025年6月 2階 ワンルーム 南西 30.34
2025年5月 7階 ワンルーム 南西 30.34
2025年5月 6階 1LDK 南西 40.18
2025年5月 7階 1LDK 南西 40.18

…残り507件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市加治屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 236 181 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミア・カーサ

    ミア・カーサの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町1番18号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩2分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミア・カーサ 901
    ミア・カーサ 901     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.65m² 1K 9階 南
    ミア・カーサ 1002
    ミア・カーサ 1002     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.43m² 1K 10階 南
    ミア・カーサ
    ミア・カーサ     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.65m² 1K 10階 南東
    ミア・カーサ
    ミア・カーサ     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.76m² 1K 9階 南東
    ミア・カーサ 1003
    ミア・カーサ 1003     		5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.76m² 1K 10階 南
    ミア・カーサ 1001
    ミア・カーサ 1001     		5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.65m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    セントラルヒルズ

    セントラルヒルズの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市中央町5番31号
    交通 鹿児島市電２系統 高見橋駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルヒルズ
    セントラルヒルズ     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 32m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    キャンパスコア

    キャンパスコアの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町11番26号
    築年数 1992年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャンパスコア
    キャンパスコア     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.79m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    サムティ鹿児島中央レジデンス

    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町10番3号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1834
  • 賃貸

    S-FORT鹿児島中央

    S-FORT鹿児島中央の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市西千石町10番3号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＦＯＲＴ鹿児島中央
    Ｓ−ＦＯＲＴ鹿児島中央     		5.55万円
    (4,000円)    		 無 無 29.5m² ワンルーム 2階 南西
    Ｓ−ＦＯＲＴ鹿児島中央
    Ｓ−ＦＯＲＴ鹿児島中央     		5.85万円
    (4,000円)    		 無 無 29.5m² ワンルーム 7階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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