コンフォート松田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,305円 |
| 平均坪単価 | ＠3,732円 |
| 平均m²単価 | ＠1,129円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：13件 56.9m²：12件 48.6m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3DK：12件 |
コンフォート松田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩11分
JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4916 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
鹿児島市立谷山小学校
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中学校区域
鹿児島市立谷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート松田の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷山駅に対する口コミ】市電（路面電車）の駅もあり、鹿児島中央駅や天文館に行くのに便利です。関東に比べると、家賃・物価・土地の値段が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷山駅に対する口コミ】スーパーマーケットがあります。イオンモールまでは、徒歩30分、車で10分ほどです。高校が数か所あるので、学生が駅を多く利用しています。治安の悪さは感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷山駅に対する口コミ】焼肉屋、とんかつ屋など飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷山駅に対する口コミ】小学校・中学校・高校と学校が複数あるので、ファミリーが多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 谷山駅
リリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央駅までも13分で行け、また駅を降りてすぐにバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近土地開発が進み、周りにほとんど何も無かった駅から、スーパーやスタバなどができ、また商業施設として新たなビルがたちどんどん栄えてきている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋が沢山あり、またお弁当屋さんや、スーパーもあるのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と学校は多く、また広い公演もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は警察の方が良く見回りをしているので結構治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールにも駅からバス1本ですぐ行けるので生活に必要なものがすぐそろう |
2023年6月 谷山駅
SUNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にこの駅に止まらない電車はなく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が多く病院なども多くあり不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近スーパーとスタバができて帰りに寄るなど便利になった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などは多くあり、子供がいても過ごしやすい街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は最近立て替えられたのでとてもきれいで使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地のため家賃や利便性はちょうどよく駐車場も比較的高くない |
2023年4月 谷山駅
yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで15分と利便性は高い。 数年前に改修工事がされて駅前が広くなり、バス停やタクシー乗り場があるため電車からの乗り換えがしやすく、車での送迎もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今年になりスーパーやカフェが駅前に開店し、電車の待ち時間を過ごしたり仕事終わりに買い物したりと便利になった。 病院や保育園がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス他、カフェが数店舗ある。居酒屋も数件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・エスカレーター有り。多機能トイレ有り。 保育園は数か所ある。 現在、子供が遊べるような施設が建設中のため、これから子育て世帯がより集まりやすくなるのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗なので治安は良いと思う。事件や事故が起きたという話はあまり聞かない。 駅前の道路は交通量が多くお店も並んでいるため街灯も十分にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスはとれていると思う。物価が高いと思うことはない。 |
2022年2月 谷山駅
【メリット】 鹿児島市内に遊びに行く時によく利用していた。駅の外観や周りの風景も高架化された頃から綺麗に……
コンフォート松田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.9 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | ー | 48.9 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市谷山中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
