レオパレス上之園の外観
-
レオパレス上之園の外観
-
レオパレス上之園の外観
-
レオパレス上之園の外観
-
レオパレス上之園の外観
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他
-
レオパレス上之園のその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,121円 |
| 平均坪単価 | ＠9,916円 |
| 平均m²単価 | ＠3,000円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：119件 |
| 上位間取り | 1K：119件 |
レオパレス上之園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町10-19 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
-
中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス上之園の口コミ・評判
2021年10月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までは10分ほどとアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に共研公園があり、小さい子供さんでも楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | カードキーなので複製出来ずその面は安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納は割と奥行きがあり荷物は多く入るかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物はイオンやアミュプラザがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が目の前にあるので小さいお子さんも遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鹿児島中央駅
岡田ジャパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。駅の階段を下りたら目の前にバス停、タクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大型スーパーがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には居酒屋等が多くて美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが数多く設置されていて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があって何かあった時も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央駅周辺は店舗が多くて交通の便も良くて住みやすい。 |
2022年7月 鹿児島中央駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線、在来線の駅であり、鹿児島本線、指宿枕崎線の乗り換え駅なのでとても便利は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にアミュプラザがあり、買い物、食事をするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のアミュプラザにフードコートがあり、駅からすぐのところに居酒屋などの商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は学校がとても多く、市電やJRですぐ行ける距離にあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので何かあっても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の前には市電も走っており、公共交通機関はとても充実しています。 |
2022年7月 鹿児島中央駅
miyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線や日豊本線、在来線も沢山あり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店や病院、ホテルも近くにあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんや、飲食店、カフェなど沢山選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がある。トイレも身障者用のトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が設置されており日中治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも多くあり、利便性が良いと思われる。 |
2022年6月 鹿児島中央駅
あやもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利で、駅員さんも親切。 タクシー乗り場も近くよく止まっているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店がたくさんあるから便利でよく使わせてもらってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザのレストランで美味しいものがたくさん食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院など、よく車椅子の方が通れるように段差をなくすなどの工夫がしてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は活気があって、賑やかでとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利性で言うと特に困ることはないので100点 |
レオパレス上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り114件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鹿児島市上之園町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,558円｜8,246円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,558円｜8,246円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,979円｜8,981円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,518円｜8,738円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,488円｜8,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
