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レオパレス上荒田町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス上荒田町

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 716
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レオパレス上荒田町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 106件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,528円
平均坪単価 ＠7,920円
平均m²単価 ＠2,396円
上位専有面積 19.87m²：106件
上位間取り 1K：106件

レオパレス上荒田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩6分
    JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中洲通駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市上荒田町9-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス上荒田町の【賃貸】物件情報

レオパレス上荒田町 101
レオパレス上荒田町 101
賃料(管理費)
3.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス上荒田町 203
レオパレス上荒田町 203
賃料(管理費)
3.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス上荒田町 103
レオパレス上荒田町 103
賃料(管理費)
4.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス上荒田町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まる最南端なので、自由席でも席が空いてていいです。駅を出て目の前にタクシー乗り場があり、毎日何台も待機しているため利便性が良いです。また、目の前に市電乗り場もあるためとても良いです。基本的に全て揃っているので近くに住むと暮らしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅と合体して、アミュプラザがあり、映画館から食品、日用品と全てが揃っています。観覧車もあり楽しい場所です。明るく人の集まる場所なので、1人きりになることはあまりないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】五階と地下一階にオールマイティーに飲食店がそろっています。お寿司、お肉、ラーメン、中華なんでもあり、充実してます。周辺にも飲食店が多く駅の目の前にあるラーメン吾郎家は鹿児島ラーメン王で一位をとったことのある美味しいラーメン屋さんです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】生活に必要なものは全てここで揃う、学校も近くにあるため困らないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鹿児島中央駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。
イベントなどもやっている場所が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を買う場所が多い、
鹿児島の特産品がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる
治安
4 		メリット お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなども多く住みやすい
自然や都会がバランスよく充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年5月 鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすくて便利。時間がなくてもすぐに着くから良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物がしやすく便利で友達と出かける時にも良い！
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しいと有名なお店があって良い！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の数が多く良い位置にあること
治安
4 		メリット 治安が良く近くにゴミなどが落ちていることが少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は安くすみやすいところにある佐伯も近くて助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年11月 鹿児島中央駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな電車が止まる駅であるので、バスでも通いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット すごく生活利便施設に関しては便利であると思う
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実しすぎているため、食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も、幼稚園も学校環境は全て整っている
治安
4 		メリット 治安が悪いのは、すりとかにあうひとがおおいため
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいまちである。電車も学校も近くにあるし、スーパーもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年5月 鹿児島中央駅

なのなのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島中央駅はショッピングや飲食できる場所が隣接されており市電の駅も近ければバスも沢山でてます。コンビニも近場にあり、買い物にも困らないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物にはまず困らないです。精製食品、ドラッグストア、コンビニ、雑貨屋、さまざまあります。
飲食店の充実
5 		メリット どこの飲食店もとても美味しいです。特にバイキングできるお店は常に多いような気もします。地下にも何店舗か飲食できる店があり、パン屋やお土産屋もあるので旅行の方にももってこいだと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしに関してのメリットは近くにマンションができたり困らないと思います。
治安
4 		メリット 治安はそんな悪くないかな？と思いますよ。駅周りも綺麗にしてあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 特別安いとは言えないですね。ですが、駅近物件だと静かになりますし、家賃も下がるので場所によりますが駅近にしては安い物件は比較的ある方かなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス上荒田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り101件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市上荒田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 42,828円｜7,126円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,166円｜7,681円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,000円｜7,820円/坪
4階～4階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,833円｜7,959円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス上荒田町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    米澤ビル

    米澤ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町9番8号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩6分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    米澤ビル 0302 米澤ビル 0302 3.8万円
    (-円)    		 76,000円 無 48m² 2DK 3階 南
    米澤ビル 0301 米澤ビル 0301 3.9万円
    (-円)    		 78,000円 無 40m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスやもと

    レオパレスやもとの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通 鹿児島市電２系統 市立病院前駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスやもと 102 レオパレスやもと 102 3.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスやもと 103 レオパレスやもと 103 4.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コンフォール上荒田

    コンフォール上荒田の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通 鹿児島市電２系統 市立病院前駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール上荒田 303 コンフォール上荒田 303 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.61m² 1K 3階 -
    コンフォール上荒田 101 コンフォール上荒田 101 7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.24m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    シンフォニー

    シンフォニーの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通 鹿児島市電２系統 市立病院前駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニー上荒田 401 シンフォニー上荒田 401 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 北
    シンフォニー上荒田 403 シンフォニー上荒田 403 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シンフォニー上荒田

    シンフォニー上荒田の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1017
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニー上荒田 401 シンフォニー上荒田 401 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 北
    シンフォニー上荒田 403 シンフォニー上荒田 403 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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