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中古

サーパス太田町

総合評価：

3.3 アクセス数： 9948

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:29件デメリット:29件特徴:13件
偏差値ランキング	福島市 66物件中の順位

サーパス太田町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／福島駅徒歩5分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市太田町29-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2007年6月
総戸数
46戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福島市立三河台小学校
中学校区域
福島市立岳陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス太田町の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス太田町の【賃貸】物件情報

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サーパス太田町の口コミ・評判

2022年5月

バリーリンドンさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東北新幹線の福島駅から7，8分以内であり、新幹線を利用すれば、郡山駅前や仙台駅前にも急げば30分前後で行けるので、通勤圏内に立地している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	かつては福島駅西口は工業地帯であったようだが、現在は住宅地として整備されており静かで空気も良い。工業地帯の名残はマンションから500ｍほど北方にある福島製作所のみである。また、かなり幅が広い歩道や自転車走行帯が整備されており、子どもにも安心である。街路樹も育っており緑に囲まれている印象を受ける。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	大規模改修後であり綺麗になっている。駐車場も戸数分、平置きで準備がある。セキュリティは共用玄関もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが幅広く直接日光が入らないので過ごしやすい。物干しもベランダや浴室乾燥機などいくつか選択肢がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣近所にファミリーマートとイトーヨーカドーがあり、クルマで足を伸ばせば、ヨークタウンやリオンドールが立地していて、ドラッグストアもいくつかあり、日用品の買い物には困らない。また、飲食店は密集はしていないが、徒歩圏内に何件かあるので贅沢を言わなければ困らないと思われる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	三河台小学校も岳陽中学校も徒歩圏内にあり、通学しやすい。東日本大震災も経験したが、建物の重大損傷はなかったと記憶している。洪水ハザードマップや土砂災害ハザードマップでも被害予想地域から外れている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】県庁所在地にある駅。飯坂線や奥羽本線、阿武隈急行線と乗り継ぎができる。駅前のマンションやアパートはそれなりの相場。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】駅ナカのエスパル福島店にはいろいろなお店が入っています。駅前には交番もあるので治安維持はしっかりしていると思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】駅ナカのエスパル福島店には和食から洋食色々なお店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】バリアフリー化してあったり、男女で階を分けたお手洗いになっている。

デメリット（4件）

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2022年1月

たさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	福島駅が近くて、新幹線や東北本線など大体の路線はある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの隣にファミリーマートがあるのですぐ買い物ができる。また、イトーヨーカドーもある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラもたくさんついています、またエントランスも高級感があります
お部屋の仕様・設備	4	メリット	使いやすい間取りでとても暮らしやすいと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イトーヨーカドーとかファミリーマートとかがあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには三河台小学校や、岳陽中学校などがあります

デメリット（6件）

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2021年10月

たさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	福島駅は新幹線も通っているので出張があってもすぐ帰れる！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにはコンビニもあり、学校も割と近いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は茶色っぽい色で統一されていて、とてもいいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	昼間はとても日が入ってきます。エレベーターが早いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにはコンビニやスーパーもあり生活には困らないと思いました
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには三河台小学校や、中学校もあるので、子育てしやすいと思います

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月福島駅

旅スキさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福島駅前にはたくさんの飲食店があり、旅人にはとても楽しめる街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはお土産屋のほかデパートもあり、普段の生活を行う上でも利便性が良い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は前述のとおり、地元名物などが取り揃えてありとても良いと感じます。特にメヒカリの唐揚げは感動しました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	暮らしや子育てに関しては実際に生活していないため明確なメリットはわからない。
治安	5	メリット	飲食店街は治安の良さを感じた。あまり危険な雰囲気はない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・206文字）

2023年1月福島駅

ひごおりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の停まる駅です。バスターミナル、タクシー乗り場もあり車文化な田舎とはいえ交通の利便性は県内では高い方です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商業施設は県内では充実しているほうであると思います。電車、バス等乗り過ごしても暇を潰せるスポットはそこそこあります。
飲食店の充実	4	メリット	フランチャイズのファストフード店やレストランがあり、また隠れ家的な美味しいお店もたくさんあるので食に関しては期待して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育所、学校等は多々あるので子育て世代の人も安心できるのではないかと思います。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいに舗装されいて遅くまで営業しているお店も多いので良いと感じるが、いかんせん街灯が少ないと感じるので、あまり遅くまで出歩かないほうが良いと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎とちょっと発展した田舎の中間くらいの市であるので、車を所有している人には住み良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年1月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】このセクションの夜行列車は通常空です。その時だけ、私は馬車の中を詳しく見ることができました……

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（残り147文字）

2021年10月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福島県の県庁所在地になってます。
メインの東口には飲食店も多く、西口には商業施設……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス太田町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福島市ランキング

位
(66物件中)

福島市太田町ランキング

位
(2物件中)

福島駅ランキング

位
(62物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス太田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
2	2021年2月	2021年3月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2020年12月	2021年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
4	2020年11月	2020年11月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2020年6月	2020年9月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
6	2020年3月	2020年5月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
7	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
8	2019年6月	2019年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
9	2013年8月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2013年6月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
11	2013年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
平均			6階				75.11㎡	19.94㎡	2,567万円	＠113万円	＠35万円	8,850円 115円	10,775円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス太田町の売買相場緑線＝福島市太田町の売買相場青線＝福島市の売買相場福島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス太田町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福島市太田町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福島市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	69.21～72.68㎡｜71.52㎡	2,340万円｜108万円/坪
4階～6階	83.77～83.77㎡｜83.77㎡	2,923万円｜115万円/坪
7階～8階	68.07～75.79㎡｜73.21㎡	2,490万円｜112万円/坪
9階～10階	68.07～68.07㎡｜68.06㎡	2,300万円｜111万円/坪
11階～12階	72.68～72.68㎡｜72.68㎡	2,680万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.07～83.77㎡｜75.82㎡	2,604万円｜113万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	5	0	0
～3,000	0	0	0	5	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス太田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	4LDK	南	83.77
2024年4月	7階	3LDK	ー	75.79
2024年2月	3階	3LDK	南	68.07
2020年10月	3階	3LDK	南西	68.07
2020年8月	3階	3LDK	南	83.77
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス太田町の賃料相場緑線＝福島市太田町の賃料相場青線＝福島市の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス太田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福島市太田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	68.07～83.77㎡｜71.99㎡	121,250円｜5,547円/坪
4階～6階	83.77～83.77㎡｜83.77㎡	150,000円｜5,919円/坪
7階～8階	68.07～75.79㎡｜71.93㎡	132,500円｜6,077円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.07～83.77㎡｜74.79㎡	129,285円｜5,694円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	2	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンデュエル野田町

住所	福島県福島市野田町2丁目3番53号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩10分
築年月	2005年3月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	9725
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

D’クラディアプリズムシティ

住所	福島県福島市三河南町4番1号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩2分
築年月	2004年3月
階建	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	9
偏差値	62
アクセス数	14007
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

セレーノ三河台ラヴィッサ

住所	福島県福島市三河北町15番15号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩9分
築年月	2004年10月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	6070

中古

レーベンハイム福島ファーストレジデンス

住所	福島県福島市野田町3丁目2番14号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩8分
築年月	2008年8月
階建	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	11365
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

ヴェルビュ福島駅前

住所	福島県福島市太田町14番10号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩7分
築年月	2001年8月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	76
偏差値	ー
アクセス数	6654
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

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賃貸

グランシア

住所	福島県福島市野田町25番1号
交通	福島交通飯坂線岩代清水駅徒歩17分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシア 205	11.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	59.09m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

センターフィールド森合町

住所	福島県福島市森合町11番3号
交通	福島交通飯坂線曽根田駅徒歩12分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センターフィールド森合町 203	10万円 (5,000円)	無	無	48.19m²	1LDK	2階	南西

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新築

レーベン福島 ONE TOWER

価格	4,398万円～4,398万円
所在地	福島県福島市太田町154-3（地番）
交通	東北新幹線「福島」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	133戸
専有面積	66.72㎡～80.66㎡
間取り	第4期 2LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	2378

新築

グランフォセット福島上町

価格	3,750万円～5,380万円
所在地	福島県福島市上町58番1（地番）
交通	東北本線「福島」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	101戸
専有面積	60.48㎡～85.62㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	735

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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