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サーパス太田町を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

サーパス太田町

総合評価 3.3 アクセス数9949
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:11
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2017年~: 8件
口コミ メリット:29 デメリット:29 特徴:13
偏差値ランキング

福島市
66物件中の順位

サーパス太田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/福島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線 

  • 所在地(住所)

    福島県福島市太田町29-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福島市立三河台小学校

  • 中学校区域

    福島市立岳陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

サーパス太田町の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス太田町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス太田町の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東北新幹線の福島駅から7,8分以内であり、新幹線を利用すれば、郡山駅前や仙台駅前にも急げば30分前後で行けるので、通勤圏内に立地している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット かつては福島駅西口は工業地帯であったようだが、現在は住宅地として整備されており静かで空気も良い。工業地帯の名残はマンションから500mほど北方にある福島製作所のみである。また、かなり幅が広い歩道や自転車走行帯が整備されており、子どもにも安心である。街路樹も育っており緑に囲まれている印象を受ける。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 大規模改修後であり綺麗になっている。駐車場も戸数分、平置きで準備がある。セキュリティは共用玄関もしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ベランダが幅広く直接日光が入らないので過ごしやすい。物干しもベランダや浴室乾燥機などいくつか選択肢がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣近所にファミリーマートとイトーヨーカドーがあり、クルマで足を伸ばせば、ヨークタウンやリオンドールが立地していて、ドラッグストアもいくつかあり、日用品の買い物には困らない。また、飲食店は密集はしていないが、徒歩圏内に何件かあるので贅沢を言わなければ困らないと思われる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 三河台小学校も岳陽中学校も徒歩圏内にあり、通学しやすい。東日本大震災も経験したが、建物の重大損傷はなかったと記憶している。洪水ハザードマップや土砂災害ハザードマップでも被害予想地域から外れている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【福島駅に対する口コミ】県庁所在地にある駅。飯坂線や奥羽本線、阿武隈急行線と乗り継ぎができる。駅前のマンションやアパートはそれなりの相場。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【福島駅に対する口コミ】駅ナカのエスパル福島店にはいろいろなお店が入っています。駅前には交番もあるので治安維持はしっかりしていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福島駅に対する口コミ】駅ナカのエスパル福島店には和食から洋食色々なお店があります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【福島駅に対する口コミ】バリアフリー化してあったり、男女で階を分けたお手洗いになっている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 福島駅が近くて、新幹線や東北本線など大体の路線はある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンションの隣にファミリーマートがあるのですぐ買い物ができる。また、イトーヨーカドーもある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 監視カメラもたくさんついています、またエントランスも高級感があります
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 使いやすい間取りでとても暮らしやすいと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドーとかファミリーマートとかがあります
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くには三河台小学校や、岳陽中学校などがあります

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 福島駅は新幹線も通っているので出張があってもすぐ帰れる!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くにはコンビニもあり、学校も割と近いです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観は茶色っぽい色で統一されていて、とてもいいです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 昼間はとても日が入ってきます。エレベーターが早いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはコンビニやスーパーもあり生活には困らないと思いました
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くには三河台小学校や、中学校もあるので、子育てしやすいと思います

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 福島駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まり、新幹線も通っているため便利です。福島駅からのバスも各地に出ています。あまり混んではいません。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー病院、ドラッグストアなど、一通り揃っているので困ることはないでしょう。
飲食店の充実
4
メリット 駅前には有名な円盤餃子や、多くの居酒屋が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校も多く、保育園幼稚園も街中に見かけます。
治安
4
メリット 西口は静かな雰囲気です。東口には交番があり、治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 人混みが少なく、施設も適度にあり、個人的にはかなりすみやすいです。

2024年3月 福島駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5
メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスはいいです

2022年6月 福島駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 福島駅は福島市の中心なので交通アクセスはよいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 福島駅構内にはショッピングモールがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実
5
メリット 福島駅構内のショッピングモールには飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 福島駅付近は緑が多くて、すごしやすいし学校もあります。
治安
4
メリット 福島駅近くには交番もあるし、警察もよくパトロールしています。
コストパフォーマンス
4
メリット ショッピングモールが駅構内にあるし、駅付近には商店がたくさんあるのでコスパがいいです。

2021年10月 福島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにコンビニが多く出勤時や退勤時に買い物しやすい。最近は居酒屋飲食店も増え駅周辺が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス太田町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス太田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年5月 12階 3LDK
2 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 角部屋
3 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK
4 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 角部屋
5 2020年6月 2020年9月 5階 4LDK 角部屋
6 2020年3月 2020年5月 8階 3LDK 角部屋
7 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK
8 2019年6月 2019年8月 10階 3LDK
9 2013年8月 3階 3LDK
10 2013年6月 8階 3LDK
11 2013年6月 3階 3LDK
平均 6階 75.11㎡ 19.94㎡ 2,567万円 @113万円 @35万円 8,850円
115円
10,775円
140円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス太田町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス太田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 福島市太田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 福島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.21~72.68㎡|71.52㎡ 2,340万円|108万円/坪
4階~6階 83.77~83.77㎡|83.77㎡ 2,923万円|115万円/坪
7階~8階 68.07~75.79㎡|73.21㎡ 2,490万円|112万円/坪
9階~10階 68.07~68.07㎡|68.06㎡ 2,300万円|111万円/坪
11階~12階 72.68~72.68㎡|72.68㎡ 2,680万円|121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.07~83.77㎡|75.82㎡ 2,604万円|113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

サーパス太田町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 4LDK 83.77
2024年4月 7階 3LDK 75.79
2024年2月 3階 3LDK 68.07
2020年10月 3階 3LDK 南西 68.07
2020年8月 3階 3LDK 83.77

…残り3

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス太田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス太田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 福島市太田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 68.07~83.77㎡|71.99㎡ 121,250円|5,547円/坪
4階~6階 83.77~83.77㎡|83.77㎡ 150,000円|5,919円/坪
7階~8階 68.07~75.79㎡|71.93㎡ 132,500円|6,077円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.07~83.77㎡|74.79㎡ 129,285円|5,694円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス太田町の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシア 205 グランシア 205 11.8万円
    (7,000円)
    1ヶ月 59.09m² 2LDK 2階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターフィールド森合町 203 センターフィールド森合町 203 10万円
    (5,000円)
    48.19m² 1LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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