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レオパレスルシヨンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 武 > 鹿児島中央駅 > レオパレスルシヨン

賃貸

レオパレスルシヨン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,301円
平均坪単価 ＠6,089円
平均m²単価 ＠1,842円
上位専有面積 19.87m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレスルシヨンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武2丁目44-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立武小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

レオパレスルシヨンの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バスやタクシーもあって、とっても交通機関がいい交通機関も良くて色々なお店があってとってもいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】色々なお店があってとてもいいと思う
色々なジャンルのお店がある夜以外はとても明るくて治安がとてもいいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】色々な飲食店があっていい
色々なジャンルの飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】色々な子育てのお店があってとてもいいと思う
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鹿児島中央駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かごしまちゅうおうえきからいろんなところにいける
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにたくさんの施設がありとてもべんり
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くオススメのところがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校など周りに多くとてもべんりだとおもう
治安
5 		メリット 優しい人が多く譲り合いなどをしている事をみることがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が多く店も多いためとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年7月 鹿児島中央駅

ぴーまんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島中央駅は各交通手段が揃う場所なので、旅行客には便利な場所だと思います。さらに複合施設が併設されているので空き時間にショッピングも楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろなジャンルの施設が揃っており、とても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 気分に合わせて選べてとてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなどが綺麗なので利用しやすいです。
治安
3 		メリット 人通りが多く、交番もすぐ近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤通学の経由地としてはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年6月 鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の乗り口が分かりやすく電子版が大きくて時間がわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 使いやすい場所に駅があり周りにもたくさんの買い物するところがあるため生活しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しい飲食店がありとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は多いが中学がどちらも遠いため迷う
治安
3 		メリット 交番が近いためとても安心できて良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買った時の値段が安く階の高いところに住むことができた
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2022年12月 鹿児島中央駅

由奈さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アミュプラザ鹿児島と隣接しており、少し時間を潰したりお腹がすいたりしたとき店に入りやすいので利便性抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 非常によいです。
周りにもブランド店から激安スーパーまで揃っています。
飲食店の充実
1 		メリット 飲み屋さんも多くて大人の方が楽しめそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 鹿児島の中心にあるので電車やバスなどかなり多く便利
治安
3 		メリット 警察署が近くにあるので安心できます。子供たちも多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が綺麗なことが多いです。高齢の方は住んでるイメージはあまりありません。若い方向け
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルシヨンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1K ー 19.87
2023年12月 2階 1K ー 19.87
2023年11月 1階 1K ー 19.87
2023年11月 2階 1K ー 19.87
2023年11月 2階 1K ー 19.87

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスルシヨンと近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレスルシヨンの周辺地図

レオパレスルシヨンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    武レディースマンション

    武レディースマンションの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目44番30号
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武レディースマンション
    武レディースマンション     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 49.79m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    SEIMEI

    SEIMEIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目39番14号
    築年数 1995年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 2階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 2階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 2階 西
    ＳＥＩＭＥＩ
    ＳＥＩＭＥＩ     		5万円
    (-円)    		 無 無 20.3m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    うさぎ館田口

    うさぎ館田口の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武3丁目26番17号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩11分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    うさぎ館　田口 0102
    うさぎ館　田口 0102     		5.1万円
    (-円)    		 無 無 40.63m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    ロイヤルシティ中洲プレミアム

    ロイヤルシティ中洲プレミアムの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武3丁目1番1号
    交通 鹿児島市電２系統 中洲通駅 徒歩10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルシティ中洲プレミアム 0301
    ロイヤルシティ中洲プレミアム 0301     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 3階 南
    ロイヤルシティ中洲プレミアム 0401
    ロイヤルシティ中洲プレミアム 0401     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス武

    レオパレス武の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武2丁目13番3号
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武 101
    レオパレス武 101     		4.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス武 206
    レオパレス武 206     		4.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南西
    レオパレス武 408
    レオパレス武 408     		4.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 南西
    レオパレス武 106
    レオパレス武 106     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス武 108
    レオパレス武 108     		5.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南西
    レオパレス武 307
    レオパレス武 307     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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