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賃貸

レオパレスグリーンハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,289円
平均坪単価	＠6,912円
平均m²単価	＠2,091円
上位専有面積	20.28m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスグリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩12分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武1丁目39-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年4月
総戸数
10戸
小学校区域
鹿児島市立武小学校
中学校区域
鹿児島市立武中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスグリーンハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線、在来線の停車駅。バス乗り場、市電もあり交通の弁がいい。物価は地方都市とあって安い。マンション建設も進んで新築も選べる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】映画館、ファッション、ドラッグストア、スーパーもあり生活には困らない駅前に交番がある。駅も建て替えしたりしてきれい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の美味しい数多く入ってる。地元民から観光客まで幅広く入ってる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】子供用トイレある、母親が子供と休める部屋あり

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）

鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー

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2024年6月鹿児島中央駅

コウタさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州新幹線の停車駅であり、福岡市や熊本市、さらに本州へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	アミュプラザ鹿児島などの大型ショッピングモールがあり、ショッピングやエンターテイメントが楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	高級レストランからカジュアルなカフェ、ファストフード店まで幅広い選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や緑地が整備されており、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安	4	メリット	駅周辺は常に人通りが多く、夜間でも比較的安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良く、ショッピングやエンターテイメントも豊富で、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年8月鹿児島中央駅

いくさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島中央からは鹿児島市内どこにでも行けるバス電車、市電便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近年買い物、食事に関しても鹿児島県では便利さはぬきんでている
飲食店の充実	5	メリット	鹿児島県では一番色々なお店が増え鹿児島の特産からいろいろなものがえらべる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	さすがにに鹿児島で一番の駅だけに多機能トイレなどじゅうじつしている
治安	5	メリット	鹿児島で一番の駅なのできれいですし、交番などもあり治安はよい
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便利さゆえに家賃とかは少し高めです。しかしその分いろいろないみで最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年1月鹿児島中央駅

ユカさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの運行状況は路線が多い、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには駅ビルがあり映画館やスポーツジムなどもあり駅直結のデパートもあるので買い物も全部済ませられます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあって、居酒屋さんや郷土料理店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く幼稚園が豊富、小・中学校も近くにある。
治安	5	メリット	治安はいい。近くに交番もある。駅は中心地なので人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にしては家賃は安い。電車での移動に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年12月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線、電車、バス、タクシーがすべて繋がっています。お土産屋さんや商業施設が繋がっているの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	1階	1K	ー	20.28
2021年2月	1階	1K	ー	20.28
2021年1月	1階	1K	ー	20.28
2020年12月	2階	1K	ー	20.28
2020年12月	2階	1K	ー	20.28
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市武の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市武の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス薩摩プロヴァンス

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目39番18号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	8
アクセス数	728

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス薩摩プロヴァンス 408	4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
	レオパレス薩摩プロヴァンス 406	5.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
	レオパレス薩摩プロヴァンス 304	5.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレス薩摩プロヴァンス 310	5.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
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賃貸

アヴェニュー武町

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目27番25号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩7分
築年数	2002年10月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニュー武町 0302	4.9万円 (-円)	98,000円	無	27.73m²	ワンルーム	3階	南
	アヴェニュー武町 0401	5.8万円 (-円)	87,000円	無	34.64m²	1LDK	4階	南
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賃貸

UEハウス六番館

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目27番20号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UEハウス六番館 201	3.3万円 (2,000円)	無	無	23.3m²	1SK	2階	東
	UEハウス六番館 405	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.3m²	1K	4階	南
	ＵＥハウス六番館 503	3.5万円 (2,000円)	無	無	22m²	1K	5階	-
	新着 UEハウス六番館 303	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.3m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月11日
	ＵＥハウス六番館 402	3.7万円 (2,000円)	無	無	22m²	1K	4階	-
	UEハウス六番館 402	3.7万円 (2,000円)	無	無	23.3m²	1K	4階	東
	UEハウス六番館 501	3.7万円 (2,000円)	無	無	23.3m²	1K	5階	東
	ＵＥハウス六番館 501	3.7万円 (2,000円)	無	無	22m²	1K	5階	-
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賃貸

ロイヤルシティ中洲プレミアム

住所	鹿児島県鹿児島市武3丁目1番1号
交通	鹿児島市電２系統中洲通駅徒歩10分
築年数	2005年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルシティ中洲プレミアム 0301	4.3万円 (3,000円)	無	無	27m²	ワンルーム	3階	南
	ロイヤルシティ中洲プレミアム 0401	4.3万円 (3,000円)	無	無	27m²	ワンルーム	4階	南
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賃貸

Zero武町

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目19番21号
築年数	2014年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｚｅｒｏ武町 0105	4.1万円 (2,000円)	無	無	20.03m²	ワンルーム	1階	西
	Ｚｅｒｏ武町 0205	4.1万円 (2,000円)	無	無	20.03m²	ワンルーム	2階	西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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