プレステージ高砂ステーションフロント
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
江別市 |
プレステージ高砂ステーションフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／高砂駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高砂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市上江別473-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
東野幌小学校
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中学校区域
江別市立野幌中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレステージ高砂ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレステージ高砂ステーションフロントの【賃貸】物件情報
プレステージ高砂ステーションフロントの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】高砂駅は江別の中では新しい駅です、近くには高校があり、周りの住宅街を中心に新しい街が形成されています、交通の便はとても良いところです新興住宅街の輪rには旧宅価格は安いのだと思います、札幌のベッドタウンとして利用するにもとても住みやすいところだと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】江別の中心として、市役所への最寄り駅として、また、えべつの中心的な商業施設などもそろっているのでとても住みよいところだと思います基本的に住宅街なので治安はとても良いところだと思います、h住んでいる人たちも若い人が多いように思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】駅ちかには飲食店はありませんが、国道沿いにはあらゆる飲食店が立ち並んでいます、近くにイオンもあるので飲食に苦労はしません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くに子育て施設はたくさんあります、とても環境が良いものばかりです、公園も多くあり木陰でのんびりするのもよいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高砂駅に対する口コミ】住宅地に近い 自転車駐輪場がある 自然が多い住宅地から駅との距離が近いことタクシーがとまっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので基本なんでも揃う所近くに店や住宅地があるので時間帯によって人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】イオンやはま寿司など色んな飲食店が多くまとまってる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【高砂駅に対する口コミ】住宅地から駅が近いので通勤距離が近いところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高砂駅に対する口コミ】あまり混雑しないので、毎回乗りやすく快適に電車を利用できるあまり高くないので、とても良い場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くにイオンがあるため、近くで買い物ができる基本は治安は悪くないので、安心して利用できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高砂駅に対する口コミ】イオンが近くにあるので、マックなど色々たべれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くに高校があるため、駅から高校に行くのに良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高砂駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 札幌駅までの本数が多い往復でも1000円かからずに札幌駅まで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くにコンビニはスーパーなどお店がたくさんあること優しい人が多く自転車の盗難もないからです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【高砂駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある。 色々な店舗あって迷ってします |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高砂駅に対する口コミ】近くにあるので歩いてでも行けることはとてもいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高砂駅
かなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅地に近い 自転車駐輪場がある 自然が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので基本なんでも揃う所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやはま寿司など色んな飲食店が多くまとまってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地から駅が近いので通勤距離が近いところ |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに店や住宅地があるので時間帯によって人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地から駅との距離が近いことタクシーがとまっている |
2022年5月 高砂駅
ゆきぐにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌への便数も多し，ほぼ１０～１５分ごとに電車が走っている． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅から２５分という利便性があり，周囲にイオンや飲食店なども多数あります．過ごしやすい環境です． |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はま寿司，イオン，マクドナルドのファーストフード店などが充実している． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園の数は多いと思う．遊具も充実しており，休みの日などは困らない． |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は非常に良い印象をうける．繁華街らしいものない． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は非常に安いと思う．札幌近郊でこの家賃相場であれば激安であると思うし，隣の野幌駅に住むよりは１駅離れた高砂駅に住むことによる利点の方が多いと思う． |
2022年4月 高砂駅
のかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・高砂駅 函館本線 ・江別駅発の電車の場合は座れることが多い ・通勤時間の電車本数はあるため、時間に困ることはない ・高砂駅発の電車が雪等で運休になった場合、新札幌行きのバスがあり地下鉄がある場所まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・高砂駅からすぐ12号線へ抜けられるので、スーパー、ご飯屋さんはある ・歯医者が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くにはチェーン店の丸亀製麺がある ・その他、12号線沿いには飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・トイレはおむつがえのところ、障がい者用トイレがある ・江別高校が近い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・朝、日中は人通りが多い ・若い年齢層の人が結構いる |
2018年9月 高砂駅
【メリット】 札幌方面へ向かう場合、野幌駅や大麻駅から乗るよりも座席に座れる可能性が高い。
近……
プレステージ高砂ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江別市ランキング(43物件中) |
江別市上江別ランキング(4物件中) |
高砂駅ランキング(6物件中) |
プレステージ高砂ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 90.49㎡ | 26.9㎡ | 1,985万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 6,100円 67円 |
9,991円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ高砂ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江別市上江別の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江別市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■高砂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 99.36～99.36㎡｜99.36㎡ | 2,450万円｜81万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.63～81.63㎡｜81.63㎡ | 1,520万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.63～99.36㎡｜90.49㎡ | 1,985万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
