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レオパレスウィンドバレイ 永吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 永吉 > 鹿児島中央駅 > レオパレスウィンドバレイ 永吉

賃貸

レオパレスウィンドバレイ 永吉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 599
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 102件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,348円
平均坪単価 ＠5,125円
平均m²単価 ＠1,550円
上位専有面積 19.87m²：102件
上位間取り 1K：102件

レオパレスウィンドバレイ 永吉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市永吉3丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立原良小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスウィンドバレイ 永吉の【賃貸】物件情報

レオパレスウィンドバレイ　永吉 107
レオパレスウィンドバレイ　永吉 107
賃料(管理費)
2.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスウィンドバレイ　永吉 106
レオパレスウィンドバレイ　永吉 106

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
3.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスウィンドバレイ　永吉 104
レオパレスウィンドバレイ　永吉 104
賃料(管理費)
3.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスウィンドバレイ　永吉 206
レオパレスウィンドバレイ　永吉 206
賃料(管理費)
3.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスウィンドバレイ 永吉の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多くて帰りや行きがとても楽なのこと値段が安くてとてもとても住みやすくて便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】みんなルールーやマナーを守れていてとてもいいと思う駅周辺は綺麗にされていてとてもいいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ご飯屋さんがたくさんあって豊富でとても良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】公園などが近くに多くて遊ぶ時とかにとても便利
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 鹿児島中央駅

ぴょんたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島の中心になる便利な駅。鹿児島では1番賑やかな駅です。
だから食事、買い物、遊び、1日いても楽しむことができます。
駅の利用もどの方向にも向かうことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 充実してると思います。
どのお店も明るく買い物しやすいので安心して利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の店もあり、食べたいと思う店が揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私が利用するトイレはいつも綺麗にしていると思います。
治安
3 		メリット 警察官や警備員に何度もすれ違うので安心です。
交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさで言えば交通の便がいいのがメリット。
買い物も駅周辺に揃っているので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・703文字）

2023年2月 鹿児島中央駅

よもぎさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線、新幹線、タクシー、市電もあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結に商業施設、他商業施設があり買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設施設内に有名ファーストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも綺麗で利用しやすい。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 駅が綺麗で、治安も良い印象。明るいイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 気候もちょうどよく、住みやすいんじゃないかな。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年1月 鹿児島中央駅

結さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島の中央に位置する駅。駅は改札口が一つなので分かりやすい。九州新幹線の終着駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット テナントビルが隣接し、ここでほとんどすべてが完結する。近郊には商店街や飲食街があり非常に利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 近郊の飲食店を含めれば非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東口のエスカレーター階段は分かりやすい。エレベーター位置が分かりづらい。
治安
4 		メリット 治安が悪いと言った話は聞かない。最終時間が早くなったので、極端な泥酔者にもほとんど会わない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一極集中しているため、生活は比較的し易い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2022年1月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の始点になっており、ローカル線からの乗り換えも便利です。アミュプラザというショッピン……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウィンドバレイ 永吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87

…残り97件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市永吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミナス永吉

    ルミナス永吉の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目2番30号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス永吉
    ルミナス永吉     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26.72m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    光ハイツ

    光ハイツの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目35番21号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光ハイツ 0203
    光ハイツ 0203     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 23.5m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスアリーナ

    レオパレスアリーナの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目28番8号
    交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分
    築年数 2003年5月
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアリーナ 108
    レオパレスアリーナ 108     		3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 19.32m² 1K 1階 -
    レオパレスアリーナ 207
    レオパレスアリーナ 207     		3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 19.32m² 1K 2階 -
    レオパレスアリーナ 201
    レオパレスアリーナ 201     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 19.32m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サニーパレスＡ棟

    サニーパレスＡ棟の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市原良6丁目3番5号
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーパレス　Ａ棟
    サニーパレス　Ａ棟     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾンアリーナ

    メゾンアリーナの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3番22号
    交通 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩28分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアリーナ
    メゾンアリーナ     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 5階 西
    メゾンアリーナ
    メゾンアリーナ     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 4階 南西
    メゾンアリーナ
    メゾンアリーナ     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 南西
    メゾンアリーナ
    メゾンアリーナ     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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