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レオパレス和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス和

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 453
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レオパレス和の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,266円
平均坪単価 ＠5,762円
平均m²単価 ＠1,743円
上位専有面積 23.18m²：77件
上位間取り 1K：77件

レオパレス和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市田上8丁目13-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立田上小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス和の【賃貸】物件情報

レオパレス和 101
レオパレス和 101
賃料(管理費)
3.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス和 103
レオパレス和 103
賃料(管理費)
4.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス和 202
レオパレス和 202
賃料(管理費)
4.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス和の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バスの本数が豊富であり、また駅に向かう際は、エスカレーターや階段があり、混雑を防止していることで、出入りがしやすい。好条件であり、過ごしやすい間取りになってるマンションや交通も便利である近場のマンションなど増えている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店、出店、洋服屋など日常的なお店も多くあり、通勤時観光時にも大変便利である。治安度としたら、他県や都心に比べると悪い方ではないと思います。ただちらほら事件性や不審者目撃情報など出ているので、良いと言われるかはわからない。だが、総合的に見ると治安は良いと思われるので、少しは安心して居られています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】さまざまな店舗が入っており、賑やかでリーズナブルなものから高級感溢れる店など食べれる種類も豊富なのでとても満足しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレの箇所が多く、また子供も利用しやすい作りになっているトイレがあったり、エスカレーターが１箇所に4つあることで妊婦さんや小さなお子さんのいる主婦には移動を省ける利点が豊富だと思います。
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅のデメリット（4件）
鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鹿児島中央駅

ミー君さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、鹿児島中央駅までは電車やバスが一日に何本もあり、降りてすぐなので、凄く便利。
駅ビルで食事、ショッピング
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、食事何でも鹿児島中央駅、その周辺で完璧に揃います
飲食店の充実
5 		メリット 周りに鹿児島の味に特化した店やファミレスなどもじゃうじつしています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレも車椅子貸出やスロープなども充実しているので体の不自由な方でも大丈夫
治安
5 		メリット 治安に関してはすぐ目の前には派出所もあり警備員さんも沢山いらっしゃるので大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり鹿児島中央駅周辺は家賃や駐車場代など、それなりに高いですが、あの利便性を考えると安い方になるかもです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年6月 鹿児島中央駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県外からきても、空港からも
ここまで来れば鹿児島のあちこちに行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は高層マンションも駅前に建てられ生活の場所にもなっているのでいいと思います。スーパーもあったりととても生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 何でも揃ってます
和洋折衷、居酒屋、バルなどなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 便利だと思います。市営電車もあるので通学しやすい。
治安
5 		メリット 治安は悪くはないと思います。
夜もそこまで酔っぱらいが沢山いるわけでも、犯罪とかも聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅前徒歩10分のマンションを購入しましたが、値段も相応かと思います。、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年1月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産コーナーがある。他の駅や施設、アクセスは良い。近くにバスターミナル、小さい商店街があ……

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（残り138文字）

2021年11月 鹿児島中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ横には、商業施設があるため、ある程度の買い物も済ますことができますし、駅入り口にはお土……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市田上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス和と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    翔和館

    翔和館の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上8丁目14番3号
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    翔和館 0201
    翔和館 0201     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    あかね荘

    あかね荘の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武岡4丁目22番8号
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あかね荘
    あかね荘     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 33.8m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ラヴァーズ武岡

    ラヴァーズ武岡の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市武岡5丁目17番8号
    交通 武岡5丁目バス停 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴァーズ武岡 0302
    ラヴァーズ武岡 0302     		3.8万円
    (-円)    		 57,000円 無 26.12m² ワンルーム 3階 南
    ラヴァーズ武岡II 0201
    ラヴァーズ武岡II 0201     		5.5万円
    (2,000円)    		 110,000円 無 40m² 1LDK 2階 -
    ラヴァーズ武岡 0203
    ラヴァーズ武岡 0203     		5.5万円
    (-円)    		 110,000円 無 42.6m² 1LDK 2階 西
    ラヴァーズ武岡II 0301
    ラヴァーズ武岡II 0301     		5.6万円
    (2,000円)    		 112,000円 無 40m² 1LDK 3階 -
    ラヴァーズ武岡II 0403
    ラヴァーズ武岡II 0403     		5.7万円
    (2,000円)    		 114,000円 無 40m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    ビバリーズ21B棟

    ビバリーズ21B棟の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上8丁目22番6号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーズ21　Ｂ棟 0102
    ビバリーズ21　Ｂ棟 0102     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 24m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    ビバリーズ21A棟

    ビバリーズ21A棟の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市田上8丁目22番6号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーズ21　Ａ棟 0102
    ビバリーズ21　Ａ棟 0102     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 24m² ワンルーム 1階 北東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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