ロマーノハイツ黒髪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 29.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ロマーノハイツ黒髪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 バス30分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
黒髪小学校
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中学校区域
桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
市営バス・産交バス 黒髪6丁目 徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマーノハイツ黒髪の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】快速で行けるし混雑も少ないから利便性も高いと思います。コストパフォーマンスは良いと思います。駐車場がどこも安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】すごく発展してきたので、買い物には困らなくなった。全体的に治安は良いと思います。 安心して生活出来ていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】もう少し飲食店周りの交通整理が進めば便利になりそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】地域の支援など細かいところは充実していると感じられる。 |
2012年2月
peperonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からはバスで移動可能。バス停に非常に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにはあまりなく、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、新しく増築され、とてもきれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はまぁまぁ高い。部屋は正方形みたいな形になっているので、広く見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニや弁当屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校までは近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 熊本駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っていて、市電などもあるから交通の便がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて１分もしないくらいの近さにアミュプラザ熊本やビックカメラがあるので、何か欲しいものがあったらそのどちらかにいけば大体の物はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアミュプラザがありその中に飲食店があったり、改札の目の前の施設にもたくさん飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校などもあるが熊本駅周辺は夜も明るいので暗い所を通る心配がないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに繁華街はないので、酔っ払いやキャッチが多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京などに比べたら安いと思う。新幹線があるので遠出もしやすい。 |
2023年6月 熊本駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はバスも市電も通っており、基本的にどの方面へも行きやすいと思います。ちょっと外れた場所は乗り継ぎが必要ですが、熊駅からサクラマチへ行けば問題ありません。交通の便はかなり良い場所だと感じます。 また駅前ではよく催し物が行われており、駅を利用する人だけでなく、近隣に住む人達も楽しめて、いつも人通りがあるため治安も良いです。 タクシー乗り場も駅の入口前で止まってくれるので荷物が多くても安心ですし、下り場すぐにコインロッカーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが割と最近完成しました。 中にはご飯屋さんや本屋さん、ゲームセンターや雑貨屋さん、色々楽しめる施設が充実しており、スーパーも併設してあるので、食料品の買い物に困ることもないです。 熊本のスーパーとしては特にお酒の品揃えが良いので珍しいお酒が飲みたい時などよく寄ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ内に美味しいパンケーキ屋さんが数件あります。 特におすすめなのはレストランハルです。 フワッフワのパンケーキが好きで月に1度食べに行きます。 お冷ではなくて、ペットボトルで県内産の美味しいお水を1人1本提供してくれるのと、ジュースに果物が刺さっていてとてもオシャレです。オススメです。 映画館もドリンクバー仕様で熊本にしては珍しいですし、館内はとても綺麗で、映画を見れば3時間(だったと思います)駐車場代が無料になります。 一日中居ても飽きません。 子供が遊べるスペースが屋外にあって、日によってはくまモン列車が走ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小規模型認定保育園があったと思います。 少し外れた二本木や田崎の辺りまで行った方が保育施設などは充実してると感じます。 運動公園などは近くにありません。 アミュプラザ内のトイレは子供用のトイレが別室で可愛らしく作ってあったり、トイレ前にアンパンマンジュースが置いてあったり、利用しやすいかなと思います。 子供が使うとすぐ汚れると思うのですが、めちゃくちゃ綺麗にしてあります。清掃に力を入れてあって衛生的にも信用できる場所かなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | アミュプラザができてからは特に人通りが多く、交番もすぐそばにあって治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いです！！！！！！ 福岡に行くことがありますが、そこに比べると駐車場料金も安い！駅なのに売ってるものも安い！ 家賃もかなり抑えた方じゃないでしょうか。 |
2021年10月 熊本駅
【メリット】 ほかのまちなどにいこうとしたときに、はやくのれて、よやくなどもできて、のりごこちもとてもい……
2021年10月 熊本駅
【メリット】 今年からアミュプラザ熊本が駅にできてとても駅内が活性化した気がします。買い物する場所はたく……
ロマーノハイツ黒髪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | ー | 29.15 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊本駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
