山王プラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 60,863円 |
| 平均坪単価 | ＠4,719円 |
| 平均m²単価 | ＠1,427円 |
| 上位専有面積 | 46.11m²：11件 27.69m²：7件 42.12m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2K：7件 2DK：3件 |
山王プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸3丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
10戸
- 専有面積
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中学校区域
藤沢市立藤ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山王プラザの口コミ・評判
2012年2月
supamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車があると短時間で駅につけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設は整っていて生活しやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは比較的大きめ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るくて生活に最適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあり買い物しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
nakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特になし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園あり。桜もきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 多少古いが、それなりのつくり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にスーパーがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路の交通量もそこまでなく、通学には向いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 藤沢駅
とーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで東京から通っていて一本で行けるところが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはダイソードンキスーパーなど色々な施設があり藤沢でなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家松屋サイゼリヤなど安くて美味しいご飯屋や居酒屋などいろいろありいろんなものを悩んで食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに公園やゲームセンターなどあり藤沢駅から車で20分もしないくらいで海に着くので子供も楽しく生活できると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜はもちろん少し悪くなるんですがそこまで荒れてはないのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは人気エリアなので少し高くなります |
2022年10月 藤沢駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス良好で、特に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設が直結しています。飲食店やスーパーだけでなく、UNIQLOやクリニックなどもあるので、駅で一気に用事を済ますことが出来、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが2件直結しています。他にもレストランが5〜6件、お惣菜屋さんやパン屋さんなども数件あり、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の広場に、子供も遊べるような芝生があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の横に派出所があります。明るく、開けた場所です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 海が近く、観光地にも都心部にもアクセス良好で便利です。 |
2022年2月 藤沢駅
【メリット】 JR各方面と小田急線各方面、江ノ島電鉄の運行がある大きな駅です。商業施設のテナントは古いで……
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 駅周辺にカフェや居酒屋など、飲食店が多いのがいいです。また、スーパーが多いため買いたいもの……
山王プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.11 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.12 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 46.11 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大鋸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.69～46.11㎡｜38.21㎡ | 57,428円｜5,139円/坪 |
| 3階～3階 | 27.69～46.11㎡｜40.39㎡ | 62,466円｜5,270円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.69～46.11㎡｜44.07㎡ | 62,846円｜4,758円/坪 |
| 東向き | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 68,000円｜4,876円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.69～27.69㎡｜27.69㎡ | 53,500円｜6,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
