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メゾン宮里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン宮里

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1903
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 61,909円
平均坪単価 ＠7,989円
平均m²単価 ＠2,417円
上位専有面積 24m²：22件
上位間取り 1DK：22件

メゾン宮里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町4丁目15-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立中野本郷小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン宮里の口コミ・評判

2012年4月

tidaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿から3駅で、都心へのアクセスはとても良い。
コンビニや牛丼チェーン店やファーストフード店、弁当屋などはあるので、一人暮らしに便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 下町のような庶民的な街並み。
神田川は駅のすぐ近くにある。
路地を入ったところなので、夜はとても静かで騒音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンション、アパートは密接している割には日当たりはいいと思う。室内の設備は標準的で、不自由は感じない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット チェーン店の飲食店やコンビニなどは近くにあり、不自由を感じることはない。小さな商店街へはあるいて7～8分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園までは非常に近い。内科のクリニックは近くにあって便利（毎週ではないが、土曜日も診療していることがある）

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年11月 中野新橋駅

こしろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に幼稚園、保育園揃っている。
また、公園もあって遊ばせる環境には困らない
治安
5 		メリット 比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2023年5月 中野新橋駅

さよさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝・晩は方南町の直通電車が出ます。早朝であれば座って通勤できる割に中野坂上と変わらない中野本町なので、自転車で西新宿に通勤可能です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 一応、駅チカには毎日を過ごすに足る商業施設が有る。
飲食店の充実
1 		メリット チェーン店に蹂躙されてなくて、個店が多い。雰囲気が良い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園・小学校・中学校は近くにあるので子育て支援については困らないと思う。地域開放型学校図書館というのがあって、そこで区所蔵図書の貸し出しもしてくれる。
治安
2 		メリット 良くも悪くも都会の中の地方。そんなに繁華街のような毎日なにかが起こるような治安の悪さはないし、こども一人で歩かせても安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 中野坂上に近くてメリットが享受できる割に、中野坂上ほど高くない。西新宿勤務なら狙い目。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・697文字）

2023年2月 中野新橋駅

jsさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分かからず、中野坂上で乗り換えれば六本木もすぐで都心にアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街やハナマサ、少し歩けば新中野の商店街など、買い物できる場所はたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 落ち着いた雰囲気の店が意外にあり、花街だった頃をしのばせる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、児童館、など遊ばせられるところが非常に多い
治安
5 		メリット 全く治安の悪さを感じたことがない。夜もなんの問題もなく歩き回れる
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が非常にいい割には安く住むことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2020年12月 中野新橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中野坂上からの分岐線となりますが、朝は5分に1本は池袋直通運転があるので、通勤は大変便利で……

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン宮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1DK 東 24
2023年3月 1階 1DK 東 24
2023年3月 2階 1DK 東 24
2023年3月 2階 1DK 東 24
2023年1月 2階 1DK 東 24

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野新橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ライフピア新中野

    住所 東京都中野区本町4丁目16番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    レジデンス チヨダ

    レジデンス チヨダの外観
    住所 東京都中野区本町5丁目17番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス　チヨダ 102
    新着
    レジデンス　チヨダ 102     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.23m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    レジデンスチヨダ

    レジデンスチヨダの外観
    住所 東京都中野区本町5丁目17番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス　チヨダ 102
    新着
    レジデンス　チヨダ 102     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.23m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    ジュネス中野本町

    住所 東京都中野区本町4丁目7番17号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1082
  • 賃貸

    中野イーストハイム

    中野イーストハイムの外観
    住所 東京都中野区本町4丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中野イーストハイム 203
    中野イーストハイム 203     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.58m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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