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メゾンドール中島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 中島 > 静岡駅 > メゾンドール中島

賃貸

メゾンドール中島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1702
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 44,125円
平均坪単価 ＠3,034円
平均m²単価 ＠918円
上位専有面積 54.09m²：13件 40m²：11件
上位間取り 2DK：11件 3DK：9件 2LDK：4件

メゾンドール中島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／静岡駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区中島1263 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    中島小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドール中島の口コミ・評判

2012年4月

ひろりたいりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 国道が近くにあったり、高速道路に近い、バス停や最寄り駅などに近いと便利で住みやすい環境だと思います。深夜まで交通の便がいいところがいいです。歩道は整備されていないところがあったりで歩くとき不便を感じた
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーやコンビニ、警察や役所交通の便などがいいところに住みたいと思います。また、学校や公園が近くにあると震災の時なども安心です。工事が多かったせいか寝ているときにうるさかった時がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はそんな悪くはないが、もう少しきれいでデザイナーズマンションのような外観ならイメージがよいかも。セキュリティー環境ももう少し充実させてほしい環境への配慮も大切です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 外観と同じで、内装ももう少しインテリっぽい感じが個人的には好みです。また、もう少し間取りをオープンに設計してほしい、屋根や天井も高いほうがいい。ドアの開閉ももっと静かな素材を使ってほしい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 距離的には問題ないが、物価が少し高いところのようなので、もう少しスーパーやショッピングモールが近くに建てば環境はもっとよくなるかも。評判のお店などはあまり外食しないんで、わからない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院がたくさんあったほうが、救急のときなどは助かる。学校が近くにあると安心また、行政サービスがもっとよかったらいい。たまに、税金の無駄使いに感じる整備がされていない公園があった

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年1月 静岡駅

買取マクサス品川本店さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道新幹線のひかりとこだまが停車する駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は近隣に多数隣接しているため困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット こちらも駅周辺とても充実しているかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園などあるので子育てにも適しています。
治安
4 		メリット 飲屋街を除けば治安はいい方に入る部類だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分ほど離れれば、家賃はコスパいいと思うレベルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年11月 静岡駅

たかはしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅は静岡最大の主要駅
駅ビルだけでなく、地下道を使って近隣の百貨店やショッピングセンターに行くことが可能
タクシーも充実しており、ピークタイムでもそこそこあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにASTI、百貨店は松坂屋と静岡伊勢丹、ショッピングセンターとしてPARCOとセノバがあります
また、地方都市としては珍しく、商店街が現存しています
飲食店の充実
4 		メリット 繁華街である両替町は夜の街としての性格を備えています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不自由なく生活できるレベルで何でも揃います
物価は安いことはありませんが、高くありません
治安
4 		メリット 中途半端な田舎なので、不良もダサ坊が多く、治安は安定しています
ホームレスが一定いますが、都心と比較するとその数は絶滅危惧種レベルです
コストパフォーマンス
5 		メリット 大手正社員の仕事につければ安泰です
低ストレスで都市圏のレベルの所得を貰える上、生活コストも低いので、子ども一人であれば40代には1億貯まると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・538文字）

2023年8月 静岡駅

akeyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口が南北しかないから分かりやすいし、地下道も便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 松坂屋など、大きなデパートへ、地下道から行けること。駅ビルパルシェも併設していること。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南北に飲食店があり、バリエーション豊かなお店がたくさんあること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープも、あり、なかなかバリアフリーが進んできたと思う。
治安
5 		メリット 北口に交番が併設されていてとても安心します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南口のほうが、若干地価が安いので住むには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年3月 静岡駅

ひでさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と在来線二本しかなく登りと下りも解りやすく迷わない駅
生活利便施設の充実
5 		メリット パルシェ
食彩館
食、服、本と多種多様なものが一ヶ所で手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット フルーツもパンもお土産も多彩ですばらしいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車イスやベビーカーできても通路も広いしエレベーターもあるので楽しめると思う。
治安
5 		メリット 駅の敷地内に交番があり、問題があれば一分以内にお巡りさんが駆けつけてくれると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが安全、安心、が高いレベルで確保されており自然が豊かで人柄がほがらか。気候も暑からず寒からずでちょうど良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール中島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK ー 40
2024年12月 2階 2DK 南 40
2024年6月 2階 3DK 南西 54.09
2023年12月 2階 3DK 南西 54.09
2023年11月 1階 2DK 南 40

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 11 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    おきつハイツ中島

    住所 静岡県静岡市駿河区中島1149番1号
    交通 南安倍川橋バス停 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 710
  • 賃貸

    サンピュアおれんじ

    サンピュアおれんじの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中島1692番3号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス25分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピュアおれんじ 103
    サンピュアおれんじ 103     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 49.68m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プレジオスE

    プレジオスEの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区下川原南2番3号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩34分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジオスＥ 102
    新着
    プレジオスＥ 102     		4.95万円
    (2,300円)    		 無 59,500円 37.13m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エーデルハウス

    住所 静岡県静岡市駿河区西島324番1号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160
  • 賃貸

    コーポラス西脇

    コーポラス西脇の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西脇844番1号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩43分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス西脇 203
    コーポラス西脇 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 53.68m² 2DK 2階 -
    コーポラス西脇 102
    コーポラス西脇 102     		4.6万円
    (4,000円)    		 92,000円 無 57.58m² 2DK 1階 -
    コーポラス西脇 203
    コーポラス西脇 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 58m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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