ファイカス両国の外観
-
ファイカス両国の外観
-
ファイカス両国の外観
-
ファイカス両国のエントランス
-
ファイカス両国のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 81,208円 |
| 平均坪単価 | ＠12,545円 |
| 平均m²単価 | ＠3,795円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：19件 25.12m²：11件 24.27m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1DK：1件 |
ファイカス両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩8分
都営新宿線／森下駅 徒歩10分
都営新宿線／菊川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
14戸
- 管理会社
-
小学校区域
墨田区立緑小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファイカス両国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファイカス両国の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファイカス両国の口コミ・評判
2012年4月
クロシロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営大江戸線とJR両国駅の2線利用出来、交通の便は非常に便利。JRまでは少し距離があるので自転車がある方が便利。両路線とも本数が充実しており、JRが台風などでストップしても大江戸線で動ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りを入ると静かなので生活はしやすい。休日も静か。すぐ裏に銭湯があり下町の情緒も感じられる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 自転車は自由に置ける。オートロックの中に駐輪スペースがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日中は日も入り明るい。オール電化対応の為電気代は割安。下駄箱の収納は1人暮らしには充分。明るい木目調なので清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くを歩いていると、個人経営の海鮮丼の店やパン屋などがあり美味しい。JR両国駅の方まで行くとちゃんこ屋が沢山あり来客時に案内すると喜ばれる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小さいが公園は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 菊川駅
モンブランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へ乗り換えなしでアクセスできます。また、周囲に錦糸町駅や森下駅、清澄白河駅もあり、徒歩移動を組み合わせると様々な路線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町の商店や薬局、スーパー、診療所など、規模は小さいながらも比較的揃っています。錦糸町方面に歩けば、大きな商業施設にもアクセス可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや定食屋、お弁当屋などが多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多く、子育て世帯が多いです。駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、歓楽街もないので酔っ払いに遭遇することもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は全体的にそこまで高くもなく、建物の築年数が幅広いので家賃にも幅があります。安いスーパーがあるので、食費を節約しやすいです。 |
2022年5月 森下駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と新宿線が通っており、新宿や港区方面は直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや小型のスーパーなどはあるので、一人暮らしなら生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の小洒落た店がポツポツあり、一人暮らしの外食には楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高共に徒歩15分圏内にはあります。保育園も複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず賑わっています。一歩住宅街に入ると落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kの新築で10万くらいで住めました。交通の便でいえばお手頃かなと思います。 |
2022年5月 両国駅
エンドウマメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線とJR総武線が乗り入れており、隣が錦糸町駅で利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと小型スーバーが多くて急を要する時は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国国技館があるせいかちゃんこ屋さんがとても多く本場の美味しいちゃんこ鍋が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸東京博物館や区立緑図書館といった都内でも屈指の施設を抱えている他、両国高校があって教育熱心な方におすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のイメージとは異なって治安は良く、空き巣や窃盗も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両国国技館を始め、博物館や美術館も非常に多く治安もいいので下町で安全な街を探している人はおすすめします。 |
2020年2月 両国駅
【メリット】 ・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない
・大江戸……
ファイカス両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.12 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 24.27 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区緑の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
